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Dopo successione qual è il titolo di proprietà?
Una domanda da profano:
una famiglia alla morte del padre ereditano dei beni immobili di cui tutti insieme in comunione dei beni sono proprietari, attraverso regolare successione all'agenzia delle entrate, pagamenti vari ecc.
Dopo un po' due di loro si separano dalla comunione con accordo di tutti , separandosi con un appartamento a testa dagli altri, di proprietà esclusiva, con atto di stralcio divisionale dal notaio.
Questo diventa per i due il titolo di proprietà effettivo.
Mi chiedo, ma e prima qual era questo titolo, da esibire per gli usi burocratici di ogni natura, per attestare di essere diventati proprietari attraverso successione ereditaria?
La successione infatti non è un atto, ma una domanda corredata di pagamento di imposte e moduli con i dati ecc.....
Sicuramente la mia è una domanda da super profano!!
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Ciao Xellisss,
il titolo è la denuncia di successione ovviamente. In realtà, a voler essere precisi, il titolo di proprietà è il testamento (se c'è), oppure la legge direttamente. Gli eredi però possono rinunciare all'eredità, ecco che soccorre la denuncia di successione con la quale gli eredi comunicano allo Stato se accettano o meno l'eredità. Quindi, il titolo è dato direttamente dalla legge, laddove la denuncia di successione (non è una domanda) soccorre a provare la titolarità del diritto in capo agli eredi.
Dopo la denuncia sugli immbobili vengono effettuate le variazioni (al catasto), automaticamente (in realtà spesso occorre una richiesta per avviare la procedura). Quindi la variazione di proprietà viene annotata nei registri immobiliari.
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grazie!
Ma come si fa a avere la domanda di successione che si era inviata all'Ag delle Entrate, ovviamente timbrata, protocollata ecc.?
Chiaramente parlo in assenza di testamento.
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Al momento del deposito della denuncia di successione presso l'agenzia delle entrate viene rilasciata una copia con apposito timbro di deposito. Per avere ulteriori copie, o copie conformi, ci si può rivolgere alla medesima agenzia.
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Io l'avevo inviata per posta. Ho solo una ricevuta.
Quindi si può richiedere copia conforme?
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Mi pare di sì. Prova a chiedere!