- Home
- Categorie
- Impresa, Fisco e Leggi
- Consulenza Legale
- solaio sbagliato
-
solaio sbagliato
Buongiorno a tutti, il mio problema e' il seguente: ho acquistato un monolocale da ristrutturare tramite un'agenzia dove il titolare e' un geometra....fin qui tutto ok. In seguito ho pensato di far seguire i lavori di ristrutturazione sempre da questo geometra prendendo una sua ditta di fiducia:( e qui purtroppo nascono i problemi perche' la ditta mi sbaglia il solaio e fa molti danni .........il problema e' che il geometra si accorge alla fine di questo solaio sbagliato e dice che si deve rifare di nuovo, nel frattempo la ditta se ne va e i lavori si fermano e adesso sono costretta a trovarmi un'altra ditta e un altro geometra perche' lui (il geometra) dopo il guaio arrecato mi manda una lettera di dimissioni).
Tutta la questione la sta seguendo un avvocato molto bravo ma vorrei sapere anche da voi cosa ne pensate dato che siete molto bravi e preparati.Ora faro' causa sia al geometra che alla ditta, la mia domanda e' la seguente : che risarcimento dovra' pagare il geometra? Lo so che e' una decisione che prendera' il giudice ma secondo la legge quanto puo' essere?
Vi ringrazio in anticipo di una vostra cortese risposta.PS: il solaio l'ho fatto vedere da un una altro geometra e ingegnere esterni al fatto e mi hanno detto che non e' "aggrappato bene" quindi sbagliato completamente!! poi ho fatto fare anche le foto da un tecnico.
-
Beh, ovviamente l'entità del risarcimento si può prevedere solo conoscendo i danni da te patiti e pertanto non c'è persona più adatta a fare tale previsione che non sia l'avvocato che già ti sta seguendo!
In ogni caso evidentemente, nel caso di specie, si potrà agire sia per i costi che dovrai effettuate per rendere "a regola d'arte" i lavori che dovevano effettuare la ditta e il geometra sia per il risarcimento di tutti gli altri danni che saprai dimostrare (innanzitutto l'impossiblità di utlizzare l'immobile).
Ciao,Paolo
-
Ciao
il geometra se ha diretto formalmente i lavori (con contratto professionale) ha la responsabilità di mezzo, non di risultato (è responsabile solo se le procedure eseguite sono errate in fase progettuale). La ditta esecutrice è responsabile per i danni se ha eseguito malamente i lavori commissionati
Buona fortuna
Pino
-
ciao , il problema e' che esiste il contratto di tutto il lavoro di ristrutturazione della casa ma non quella del solaio......perche' si doveva fare il contratto scritto ma la ditta ha eseguito il lavoro senza interpellare nessuno!!! mi chiedo da completa ignorante in materia:( mentre la ditta stava sbagliando il lavoro del solaio.....il geometra dove stava? come ha fatto ad accorgersi solo alla fine del lavoro eseguito?
vi ringrazio ancora delle vostre gentili risposte.
-
In questo caso il geometra e' responsabile ad un risarcimento danni?
E' una mia curiosita' personale....cosa rischia il geometra in tutta questa storia oltre al risarcimento (se casomai ci sara')
Vi ringrazio moltissimo delle vostre risposte.
-
Il geometra doveva chiamarti prima di far iniziare alla ditta il lavoro del solaio (non penso che la ditta ha iniziato in modo autonomo) e consigliarti nello stabile il giusto corrispettivo con la ditta. Facendo le cose alla "volemose bene" la parte giuridica diventa complessa e di difficile determinazione.
Cordiali saluti
Pino
-
ho capito , grazie ancora per le gentili risposte. ciao:)