• User

    Colpa del notaio

    Scusate se vi riscrivo ma ho un'altro problema sempre per il garage di prima. Allora mesi fa ho fatto il compromesso con scrittura privata con il confinante vicino del garage, mi ha dato ? 10.000,00 e gli altri me li dovrebbe dare al momento dell' atto, fin qui tutto ok, dò una copia dell'atto al suo notaio che mi dice che non può fare l'atto perchè dice che essendo stato il garage costruito nel 1969 manca del certificato di agibilità o abitabilità, invece se fosse stato costruito nel 1967 non ce ne era di bisogno. Allora vado al comune per chiarimenti e mi dicono che non c'è neanche la concessione edilizia per loro questo locale non esiste , (però io ho sempre pagato l' ICI sin dal 1983). Come è possibile se il notaio nel 1983 quando l'ho comprato ha scritto nell'atto che il venditore l'ha costruito nel 1969 con le debite autorizzazioni amministrative e mi ha dato la pianta e la particella catastale, può un notaio scrivere il falso su un atto regolarmente registrato ed avermi venduto un locale abusivamente costruito. Che fare il notaio di allora non esercita piu se vado all'archivio notarile posso richiedere i documenti allegati all'atto del 1983, con l'acquirente abbiamo posticipato la data dell'atto, ma se non si trovano i documenti che fare debbo restituire la doppia caparra anche se io sono stato in buona fede e ho sempre l'intenzione di venderglielo e lui di comprarlo. Se non si trovano i documenti di allora non posso rivolgermi ad un ingegnere per richiedere la sanatoria perche per il momento non esiste legge di sanatoria. Sono in un mare di guai.


  • Consiglio Direttivo

    Ciao Rokko2
    visto che hai riportato lo stesso argomento anche qui, chiudo questo per crossposting. Mi raccomando di non postare più volte la stessa domanda perchè è contro il regolamento del forum 😉

    11. Crossposting

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