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Aliquota Iva opificio
Salve,
qual'è la giusta l'aliquota Iva da applicare ad una alienazione di capannone adibito ad opificio industriale?
Il venditore é un'imprenditore così come l'acquirente.
Grazie
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@whitman said:
Salve,
qual'è la giusta l'aliquota Iva da applicare ad una alienazione di capannone adibito ad opificio industriale?
Il venditore é un'imprenditore così come l'acquirente.
Grazie
Se trattasi di imprenditore che non è l'impresa che ha costruito l'opificio la cessione è esente IVA ex art. 10 n. 8-ter DPR 633/72.
Se il venditore nell'atto di vendita opta per l'applicazione dell'IVA questa andrà corrisposta con il meccanismo del reverse-charge.
Se l'acquirente imprenditore è un soggetto che svolge attività che conferisce il diritto alla detrazione dell'IVA fino ad un massimo del 25% la cessione sarà soggetta ad IVA. Anche per tale fattispecie a partire dal 1/3/2008 verrà applicato il meccanismo del reverse-charge.
L'aliquota applicabile (in caso di opzione) dovrebbe essere il 20%.
Saluti.