comodato opponibile a terzi ?

[grafo]

comodato opponibile a terzi ?

Buon giorno,
il contratto di comodato gratuito registrato di un immobile uso abitazione è opponibile a terzi ?
Se no, c'è un'altra strada che non sia quella del contratto di affitto per il quale dovrei pagare l'irpef ?
Grazie mille

[lucbello]

Certo che è opponibile a terzi, ma bisogna stare attenti ad usare contratti di diverso tipo rispetto a quelli corretti per la fattispecie.
Perchè una cosa e usare il comodato gratuito per un parente/amico dove il contratto è realmente gratuito, altra e mascherare affitti in nero con un contratto del genere.
In questo secondo caso hai già perso in partenza, perchè l'inquilino alla fine ti frega (un sacco di soldi)
ciao
Lucbello