Per fare una valutazione adeguata occorre sapere il traffico (utenti e pagine viste negli ultimi mesi), alexa non basta di certo tanto meno il posizionamento di alcune key che non è facile quantificare in "numeri" per chi non le conosce.
Comunque secondo me la base di partenza per la definizione del valore di un sito la fanno, detto in maniera semplice, i margini attuali (ricavi-costi) al quale si somma il potenziale (dato dal tema del sito, gli utenti iscritti, etc.) che può essere o meno la parte più rilevante.