Prima di tutto scusate le risposte sempre in ritardo ma ultimamente non riesco a trovare il tempo di fare nulla, comunque ho letto le vostre risposte e vi ringrazio, ora si tratta di andare a questionario al comune.

Grazie ancora, spero di avere aggiornamenti presto

Avete ragione, probabilmente non sono stato chiarissimo, comunque la comunicazione è arrivata dal comune, da alcune indaGini pare che dopo la presentazione del progetto lo stesso sia lievemente cambiato, stiamo controllando con il geometra dell'epoca se tali cambiamenti sono stati notificati o meno.

Nessuno ha fatto presente, all'epoca o successivamente, che esistevano vincoli per l'edificazione ma esistono documenti del 2001 che provano i pagamenti di una sorta di condono che però non si capisce cosa abbia coperto.

Per i dettagli devo controllare alcuni documenti con cui spero poi di fare e farvi più chiarezza.

La cosa che mi premeva capire in primis è se è giusto chiedere il pagamento di interessi su problematiche mai comunicate prima o se ci su può appellare un qualche modo.

Per ora grazie per le risposte e a presto con qualche dettaglio in più

Buonasera a tutti,
Sono arrivato da queste parti mentre cercavo di fare chiarezza su una situazione che è venuta fuori recentemente. Non scenderò nei dettagli perché non ho ancora documentazione e informazioni più precise ma cercherò di spiegare il quadro generale meglio possibile.

Abito in una villa bifamiliare su un colle nella zona dei castelli romani, un po' di tempo fa abbiamo ricevuto una notifica che intimava a pagare una cifra piuttosto significativa per sanare quello che, a seguito di qualche indagine, è risultato essere un danno ambientale. Secondo quanto dice il geometra che si occupò del progetto all'epoca della costruzione il divieto di edificare deriva da un vincolo ambientale del 1939. La casa è stata edificata nel 1980, con i progetti consegnati e approvati al comune anche se, sempre secondo il geometra, successivamente alla consegna del progetto è stata inserita una variazione che ha portato nel corso degli anni a questa sorta di megamulta. Premettendo che nella zona ci sono un bel po' di case, che a questo punto devo immaginare tutte abusive, già nel 2001 sono stati pagati alcuni milioni di lire di sanatoria (tra i bollettini uno riportava anche una causale che faceva riferimento ai vincoli ambientali, anche se la cifra era "minima"), possibile che non contino nulla?

Ora mi chiedo, è giusto che questi soldi vengano chiesti ora e in questa maniera? Della cifra una buona parte è rappresentata da interessi su mancati pagamenti calcolati, sempre se ho ben capito, a partire del condono del 1985 (o 1995, scusate, non riesco a ricordare benissimo le date), è possibile che debba pagare interessi di mora su inottemperanze che non sono mai state notificate? Credete che possa servire a qualcosa andare a parlare con un avvocato, e se si, che genere di avvocato dovrei cercare?

Grazie a tutti per la pazienza e per i consigli

Salve, arrivo in questo forum alla ricerca di qualche spiegazione su un problema di natura legale ma viste le tante sezioni che ho scoperto spero davvero di farne parte in maniera più completa!

Buona serata a tutti e a risentirci presto