Ciao,
intanto bisogna capire se la costruzione dell'opificio può essere considerata strumentale all'esercizio dell'attività ufficiale, cioè se all'interno poi si svolgerà l'attività principale oppure no.
Potreste incontrare problemi con le banche se chiedete dei finanziamenti, può esserci un problema fiscale di deducibilità dei costi che non sono inerenti all'attività ufficiale.
Con la Camera di Commercio rischiate solo una sanzione (che così su due piedi non so quanto sia).
Per il fisco invece cercherei di mettere a posto subito la cosa.

Fabrizio