Ci sono delle differenze tra l'avere la sede legale di un'attività in un posto e lo svolgere la propria attività dentro quell'abitazione, tenendo comunque conto che un utilizzo promisquo non dovrebbe avere controindicazioni in caso di immobili abitativi.
Non ho riferimenti a portata di mano ma ci sono incroci di normative (contrattuali abitativi, agenzia delle entrate), in ogni caso il tuo 4+4 è un contratto libero, non concordato, quindi devi verificare bene le clausole dentro il contratto.

Risulta normale che, non avendo altri uffici dove poter collocare la sede legale, la stessa risulti coincidere con la tua residenza, non vi è nulla di strano; mi sembra piuttosto che il legale di controparte giochi a farti paura, ma gli sarebbe costato di meno inviarti la disdetta per tempo (6sei mesi prima del termine dei 4 anni).
Verifica solo che non ci siano clausole particolari inserite a contratto.

Personalmente, ritengo che il "cambio d'uso" non si possa assolutamente evincere dal fatto che tu hai la sede legale della tua società, inoltre questo cambio richiede delle procedure catastali e, se ci abiti, l'uso resta comunque abitativo.
Facendo riferimento alla Legge 431/98 il locatore può avvalersi della possibilità di “non rinnovare il contratto all’inquilino” informandolo tramite raccomandata scritta con un preavviso di almeno 6 mesi, pena l’annullamento del recesso.
Diciamo che il nuovo proprietario, essendo fuori dai 6 mesi di preavviso dovuti, cerca di chiudere il contratto citando il cambio di destinazione d'uso, cosa che però non vedo essere presente.
Ti consiglio di rivolgerti a un legale, in ogni caso è il proprietario, a seguito tua risposta negativa, a dover dimostrare il cambio di destinazione.

Ciao,
dovrei ritrovare dei riferimenti normativi, comunque, da nemmeno un anno, son venute fuori due sentenze della cassazione che consentivano la coesistenza della cedolare secca con la detrazione al 50%. Mi rendo conto che i riferimenti sono troppo generici ma al momento non ho altro.

Ciao a tutti, sapendo che i chiarimenti dell'agenzia delle entrate sono sempre per far pagare il più possibile a più soggetti possibili, vi riporto un caso specifico.
Sono libero professionista nel regime dei minimi, quindi non detraggo iva e sui beni come auto e telefono ho il 50% fisso. La mia sede legale corrisponderà sempre alla mia abitazione principale (vivo in affitto) anche nel caso in cui io non eserciti professione all'interno dell'abitazione.
Nel caso specifico, è possibile utilizzare la cedolare secca? Il regime dei minimi, da spazio per dedurre 50% dell'affitto in caso di cedolare secca?
Grazie a tutti.

Salve a tutti,
nell'ottica dell'aggiornamento, mi ritrovo ad iscrivermi in università, il corso di studi è assolutamente inerente con la mia attività di consulenza.
Le tasse universitarie, le posso scaricare come corso di aggiornamento o comunque inerenti l'attività e quindi al 100%, in modo promiscuo o non le posso scaricare affatto (non ho altri redditi).
Chiedo anche se, un mezzo acquistato 2 anni prima dell'ingresso nel regime ed utilizzato come bene promiscuo (per assicurazione, carburante, manutenzione), debba *necessariamente *essere dichiarato o meno e in che misura si debba/possa farlo.
Sempre sul mezzo di cui sopra, se io volessi venderlo, dovrei farmi autofattura che andrebbe ad accumularsi al fine del raggiungimento dei 30.000 euro?
Grazie dell'ospitalità su questo forum e della vostra cortesia.
Un caro saluto a tutti