Certo Giurista, il codice di procedura civile prevede ciò... ma io penso che sia meglio scrivere, anche per lasciarne traccia al Giudice di Pace in sede di decisione.
Infatti, non credo che il Giudice di Pace possa ricordare parole dette dal privato ad un udienza, riassunte brevemente a verbale e pronunciate con impeto da chi non è abituato a stare davanti a un magistrato, se pur onorario.
Quanto alla redazione dell'atto, nessuno pensa che il signore scriverà una comparsa da professore universitario, ma sicuramente, consultando i modelli su internet (e ce ne sono tanti), potrà mettere per iscritto le sue contestazioni, predisponendo un promemoria per il Giudice, che sarà ben contento di esaminare uno scritto, piuttosto che cercare di ricostruire quanto detto (magari male) verbalmente.
Verba volant, scripta manent

Scusami Giurista, qualche domanda:
-ma perchè mai la signora e il fratello dovrebbero sostenere la spesa relativa alla parcella di un perito del Tribunale, quando un agente immobiliare GRATIS potrebbe fornire una stima? e, se non soddisfatti, i signori potrebbero persino consultarne 10 di agenti immobiliari?

• E perchè dovrebbero chiedere la divisione giudiziale, sostenendo le spese del giudizio, quando ognuno dei fratelli avrà diritto alla metà del valore del bene? Non stiamo parlando di un asse ereditario complesso!
  Questo è il mio modesto parere, poi ad Ella ogni più larga sentenza!

Riguarda la comunione in generale e si applica anche alla comunione ereditaria

Non puo'locare

Vada alla prossima udienza con una comparsa di risposta e scriva Le sue eccezioni.

Beh, ma se c'è il titolo (quale un decreto ingiuntivo), perchè non si è mai con un pignoramento, cioè l'esecuzione forzata? Tanto più che se è un'azienda ben equipaggiata, sicuramente sarà solvente!!!!

Ai sensi dell'art. 1108, terzo comma, cod. civ., in materia di comunione, "è necessario il consenso di tutti i partecipanti per gli atti di alienazione e di costituzione di diritti reali sul fondo comune e per le locazioni di durata superiore a nove anni". Pertanto, Suo fratello non potrà concedere in locazione l'immobile senza il Suo consenso.
Per il prezzo di vendità si può contattare un agente immobiliare e chiedere una stima dell'immobile. Tuttavia, in questo momento storico è sconveniete vendere, perchè i prezzi del mercato immobiliare sono in caduta libera, purtroppo.
Potrebbe però chiedere la divisione in natura del bene. Questa, qualora fosse matrialmente possibile, Le consentirebbe di diventare piena proprietaria della Sua parte di immobile, mentre Suo fratello si assicurerebbe la proprietà dell'altra porzione dello stesso.
Ciò però comporterebbe dei costi di realizzazione per la divisione materiale dell'appartamento.
Spero di averla aiutata