Effettuare un cambio caldaia è un processo semplice ma che può complicarsi se non si conoscono le regole base.
La caldaia si rompe, ha problemi di funzionamento oppure non rientra più all’interno delle norme previste dallo Stato? Effettuare un cambio caldaia sarà, per uno di questi motivi, necessario. Ci sono alcune regole per garantirsi un perfetto funzionamento della caldaia, al prezzo più consono e che riesca a raggiungere ogni richiesta dell’utente.

Sostituzione caldaia condominiale: la scelta migliore per un cambio caldaia.
Questo paragrafo di per sé non dovrebbe esistere, perché la legge stabilisce che un impianto condominiale sia già provvisto di una caldaia con riscaldamento centralizzato in modo da unificare i costi e scegliere la soluzione più ecologica ed economica sul mercato. Un impianto centralizzato possiede molti più vantaggi rispetto a una caldaia tradizionale. Partendo da ciò di più evidente che ci sia, la prima cosa che si nota è che essendo la caldaia unica e comune a tutti, nessuno condomino avrà più bisogno di avere una caldaia nella propria casa. Il riscaldamento arriverà in ognuna delle case, o meglio in ognuno dei singoli radiatori, direttamente la rete di tubature che dalla caldaia centrale si diramano in tutto l’edificio, come vene e arterie di un corpo umano.
La regolazione del calore sarà comunque possibile, anzi sarà semplice e molto più personalizzabile rispetto a prima. Infatti l’utilizzo di due strumenti che dopo vedremo più in profondità permettono di regolare la temperatura a proprio piacimento e di calcolarne il consumo preciso. Questi due tools sono le valvole termostatiche e i contabilizzatori di calore.
Le casistiche riguardo all’installazione di una caldaia possono essere raggruppate in due: il caso in cui non esiste nessun precedente impianto e il caso in cui, invece, esiste una rete di tubi precedentemente installata per il riscaldamento di un palazzo.
Nel primo caso la teoria è più complicata ma il vantaggio di partire da zero e poter costruire tutto un impianto è conveniente per gli installatori e sicuramente influisce sul costo installazione caldaia. I materiali da utilizzare sono maggiori e a livello di tempo ci si impiega più ore a realizzare un impianto da zero che ad aggiustarne uno già predisposto e funzionante. Di fatto quello che si deve fare è un set up dell’impianto. All’interno del costo installazione caldaia c’è anche la progettazione dell’impianto che viene effettuata da termotecnici. Una volta che l’impianto di riscaldamento, compreso di tutta la rete di tubature necessarie per arrivare a ogni abitazione e ad ogni radiatore, si passa alla messa in posa.
A questo punto è necessario che una squadra di tecnici specializzati in idraulica e riscaldamento si metta all’opera per effettuare il cambio caldaia completo. Il costo installazione caldaia è dato anche dall’importanza dell’impianto e quindi da quanti tecnici serviranno per portare a termine l’operazione.
Se l’impianto già è esistente invece non necessita di molti dei passaggi precedenti e ne consegue che il costo installazione caldaia è sicuramente differente e si dovrà effettuare solo il semplice cambio caldaia. Nonostante questo c’è bisogno di un concreto e difficile lavoro per l’adattamento di un nuovo impianto, come quello centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Il costo installazione caldaia riguarderà anche queste due nuove componenti degli impianti di riscaldamento di ultima generazione.

Costo caldaia a condensazione: come calcolarlo in base anche al valvole termostatiche prezzo.
Una caldaia a condensazione è la scelta migliore se si deve effettuare un cambio caldaia nel proprio condominio. Infatti la tecnologia innovativa e perfettamente funzionante del sistema a condensazione rende il cambio caldaia perfettamente giustificabile.
Sebbene all’esterno una caldaia a condensazione e una caldaia tradizionale sembrano identiche, non lo sono e questo è un grosso passo avanti per il benessere delle persone. Cosa c’è di diverso tra le due è riassumibile con una semplice nozione sulla fisica dei gas.
In una caldaia tradizionale, la combustione che avviene all’interno dell’impianto produce dei fumi caldi che condensano e vengono scaricati nell’aria attraverso il classico camino. Il motivo per cui viene espulso è che i prodotti della condensazione porterebbero a fenomeni di corrosione che, a lungo andare, andrebbero a rovinare la caldaia.
La grande innovazione che ha fatto nascere la caldaia a condensazione è stata capire come sfruttare questo prodotto di scarto causato dalla combustione, per poterlo riutilizzare nel processo di riscaldamento. La caldaia a condensazione, riesce a recuperare una buona parte del calore latente proveniente dai fumi, prima che questi vengano espulsi dal camino. Questo circolo permette un enorme risparmio sia in termini energetici che economici. Infatti il quantitativo di calore che non viene espulso, viene utilizzato per preriscaldare l’acqua di ritorno dall’impianto. Conseguentemente, la temperatura dei fumi sarà minore e l’acqua d’ingresso avrà una temperatura maggiore quindi avrà bisogno di una minore temperatura focolare.
Perché è vantaggioso effettuare un cambio caldaia utilizzando una caldaia a condensazione?
Non esiste maggior vantaggio di quello che stiamo per dire. Infatti il maggior vantaggio che si possa avere da un sistema a condensazione è di tipo ecologico. Una caldaia a condensazione è un sistema green che è stato studiato per evitare la dispersione dei gas di scarico nell’aria. Subito successivamente a questo vantaggio abbiamo il suo conseguente, già illustrato nei paragrafi sopra: il vantaggio economico. Vien da sé che se uno strumento consuma meno si spende meno. Ed è proprio il secondo vantaggio più grande della caldaia a condensazione.
Per riassumere in qualche punto quali sono i vantaggi ecco di seguito una breve lista.
Ottima efficienza energetica, fino al 98%
Basse emissioni di sostanze inquinanti grazie alla tecnologia a condensazione
I consumi scendono di circa il 30% rispetto ad una caldaia tradizionale
Bassi costi di investimento
Ampliamento flessibile, cioè con i collettori solari, le pompe di calore, bollitori e sistemi di controllo

Caldaie a condensazione per condomini prezzi: come tirare le somme e spendere il meno possibile.
Dopo aver ampiamente illustrato quali sono i vantaggi e le specifiche di tutto il sistema a condensazione e tutti i pregi di effettuare un cambio caldaia privilegiando una caldaia a condensazione, bisogna informarsi sui prezzi. Ciò che più conviene fare è affidarsi ad esperti del settore e richiedere preventivi su misura e una valutazione totale del prezzo che si andrà a pagare, calcolando anche il risparmio complessivo che si otterrà nel corso degli anni, in comparazione con i prezzi precedenti al cambio caldaia.

I contabilizzatori di calore hanno l’importante funzione di calcolare al dettaglio il consumo del radiatore.
Nonostante il sistema di riscaldamento centralizzato sia più conveniente rispetto alle caldaie tradizionali, non basta avere una caldaia per palazzo per risparmiare. È certo che si risparmierebbe, ma i veri maghi del risparmio sono i contabilizzatori di calore.
Un contabilizzatore è un tool che va a braccetto con un altro strumento di fondamentale importanza: la valvola termostatica. Insieme questi due marchingegni riescono a portare a termine il processo di contabilizzazione del calore, ossia quel meccanismo che permette di calcolare con una precisione centesimale il consumo del proprio radiatore e quindi di conseguenza la spesa totale che dovrà essere pagata da ogni utente.

Caldaie a condensazione condominiali: come utilizzare i contabilizzatori di calore con un sistema a condensazione.
Si tratta di una vera e propria addizione di convenienza. Di per sé una caldaia a condensazione consuma meno, è vantaggiosa ecologicamente ed economicamente riesce ad arrivare ad un risparmio che oscilla tra il 30% e il 40%. Se a questo aggiungiamo il sistema congiunto di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, viene subito da pensare al risparmio che questi due sistemi possono apportare insieme. Ma è davvero possibile applicare i contabilizzatori di calore a una caldaia a condensazione condominiale? La risposta è sì! Una caldaia a condensazione condominiale ha una struttura quasi identica a quella di una caldaia tradizionale, la cosa che cambia è la composizione interna di scarico dei fumi.
Per cui si potrà apportare questa modifica all’impianto di riscaldamento.
Costo valvola termostatica e contabilizzatori di calore.
Nella stessa maniera in cui si valutano le caldaie a condensazione, il costo delle valvole termostatiche e dei contabilizzatori di calore vanno valutati calcolando più del loro prezzo iniziale.
La spesa è davvero insignificante per la tecnologia che si potrà utilizzare. Un contabilizzatore costa tra i €20 e i €30 (si possono trovare che costano più o meno di questo range di prezzi) e una valvola termostatica costa all’incirca €15 con una variazione di più o meno €10. Questo significa che con una spesa di circa €40 euro avrete una tecnologia applicata ad ognuno dei vostri caloriferi che vi porterà ottimi e cospicui vantaggi.
Il vero risparmio non sta nel comprare valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, ovviamente. Il risparmio vero va calcolato nella spesa mensile in bolletta. È normale che chiunque possa pensare che tra spendere €40 e non spendere nulla è più conveniente non spendere niente. Ma se poi si va a calcolare un risparmio complessivo che può arrivare a fino il 20% in bolletta ogni mese, si intuisce facilmente che la spesa viene ammortizzata in pochissimo tempo, e si inizia a risparmiare nel corso di poco tempo.

Costo installazione caldaia: come sapere se si stanno spendendo bene i propri soldi.
Sembra quasi troppo bello per essere vero, ma la verità è che la super convenienza che si trova in una caldaia a condensazione a singola utenza, si può applicare anche a un sistema di maggior grandezza come può essere il sistema di riscaldamento centralizzato. In questo caso il costo installazione caldaia dipenderà da altri fattori.
Per esempio uno dei fattori determinanti sarà la grandezza del palazzo, la preesistenza di un impianto centralizzato o la necessità di crearne uno ex novo, il modello della caldaia e la possibilità di impiego di pompe ausiliarie, l’utilizzo di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.
Di certo è un concetto difficile da digerire. Come è possibile che spendendo soldi si risparmia? Poniamo un esempio: in casa propria si ha una tradizionale caldaia, perfettamente funzionante. Già da queste prerogative nessuno penserebbe mai di cambiare la propria caldaia, andando ad affrontare una spesa simile. La realtà è che il costo installazione caldaia a condensazione è giustificato dalla perfetta macchina che questa caldaia è, che porta nel giro di pochissimo tempo non solo ad ammortizzare la spesa iniziale, ma anche ad avere un effettivo risparmio sulla bolletta, come quando si parlava poco fa di caldaie condominiali.
Il sistema di funzionamento di questa caldaia, è sicuramente ciò che ne determina il costo. Ma per valutare il vero costo installazione caldaia, è necessario capire perché sarà sempre la scelta più conveniente da fare.
Caldaie condominiali prezzi: tre motivi per cui scegliere il sistema a condensazione.
Il primo motivo per cui questo sistema è economico sta nascosto proprio nel sistema rivoluzionario di funzionamento della caldaia. Il costo installazione caldaia a condensazione infatti sarà sempre ridotto rispetto a una caldaia tradizionale perché mentre una caldaia standard disperde tutti i fumi nell’ambiente, la caldaia a condensazione riutilizza i fumi di scarico che sono stati utilizzati precedentemente e sono già caldi, per riuscire a preriscaldare l’acqua diretta all’impianto. In questo modo la potenza al focolare sarà ridotta e di conseguenza il consumo sarà inferiore, come il costo in bolletta.
Il secondo motivo per cui il costo installazione caldaia a condensazione è inferiore a qualsiasi altro sistema è comprensibile in una visione a lungo termine. In effetti questo tipo di caldaia è leggermente più costosa di una standard. Se calcoliamo però il breve periodo di ammortizzazione del costo iniziale si può arrivare a risparmiare dal 30% al 40% nelle bollette.
Il terzo motivo è l’utilizzo di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, che come già abbiamo ampiamente mostrato, sono portatrici di un grande risparmio.
Come nelle caldaie condominiali, le caldaie a condensazione sono una tecnologia green che permettono un doppio risparmio sia di tipo ecologico che di tipo economico.

Comprare una caldaia a condensazione significa andare incontro a una inevitabile spesa. Nel caso in cui si debba cambiare la caldaia per malfunzionamento o rottura della macchina precedente, è meno difficile la scelta poiché la spesa dovrà essere comunque affrontata. Ma quanti sono realmente i caldaia a condensazione prezzi, benefici e consumi?
Per rispondere a questa domanda bisogna fare un passo indietro e capire il funzionamento del sistema a condensazione. I caldaia a condensazione prezzi sono strettamente collegati al discorso del funzionamento intrinseco della caldaia. Infatti, per via del sistema grazie al quale la caldaia funziona, il consumo è nettamente minore di una caldaia tradizionale e di conseguenza anche la spesa è nettamente minore. Si può arrivare fino a oltre il 30% del risparmio in bolletta.
Caldaia a condensazione prezzi legati a vantaggi e consumi di questa tecnologia ecologica di riscaldamento. Infatti le caldaie a condensazione rappresentano una tecnologia green, questo per via del loro funzionamento. In una caldaia a condensazione prezzi e vantaggi sono anche di tipo strutturale.
Infatti chi opta per l?installazione di un impianto di questo tipo può avere delle agevolazioni o delle deroghe per quanto concerne l?obbligo di collegamenti a camini, canne fumarie o sistemi di evacuazione sopra il tetto. Effettivamente una caldaia a condensazione prezzi maggiori rispetto a una tradizionale, ma questa spesa è facilmente ammortizzabile. La convenienza dipende da una differenza rispetto all?uso del riscaldamento. Nel sistema tradizionale infatti la caldaia può trovarsi in sole due condizioni: accesa e spenta, questo implica un continuo innalzamento e abbassamento della temperatura. Nella caldaia a condensazione invece, l?impianto resta acceso con consumi molto minori.
Il sistema di combustione della caldaia a condensazione riesce a garantire un rendimento costante. Questo è dovuto anche alla meccanica grazie alla quale il sistema funziona. Infatti i vapori che nelle caldaie tradizionali vengono dispersi totalmente nell?aria, con le caldaie a condensazione vengono utilizzati ciclicamente per facilitare il riscaldamento dell?acqua che poi andrà all?impianto.
Le caldaie a condensazione prezzi e normative sono specifiche. Nella UNI 11071 si distinguono i seguenti casi: Per utilizzi civili non si rendono necessari particolari accorgimenti essendo i condensati abbondantemente neutralizzati dai prodotti dei lavaggio e degli altri scarichi domestici. Per le caldaie con una potenza e una portata termica nominale superiore ai 35 kW bisogna controllare le indicazioni della normativa tecnica UNI 11528:2014. Secondo questa norma infatti per gli impianti con una portata termica nominale maggiore di 200 kW è sempre d?obbligo un trattamento di neutralizzazione. In ambito residenziale, va fatto riferimento al numero di appartamenti serviti, mentre in quello non residenziale, al numero di utilizzatori.
Tra le varie marche che si possono trovare sul mercato, due delle migliori annoverate sono DAIKIN e VIESSMANN. In entrambi i casi si può ottenere una prezzo promozionale totale di ? 1499,00. I caldaia a condensazione prezzi hanno queste specifiche:
CALDAIA A CONDENSAZIONE VIESSMANN Vitodens 050W 24KW o CALDAIA A CONDENSAZIONE DAIKIN D2C 24KW con possibilità di installazione con scarico in facciata condominiale certificata a soli ? 1499,00.
Finanziamento con anticipo ? 129,00 e 60 rate da ? 29,70 (prezzo al netto dell'IVA di legge)

COSA FACCIAMO
? Rimozione e smaltimento vecchia caldaia
? Fornitura e posa nuova caldaia, tubo e fumi aspirazione, materiale raccordo idraulico ed elettrico
? Dichiarazione di conformità
? Adempienze Curit, pratiche per detrazione fiscale 50% e 65%
? Libretto d?impianto e allegato con prova fumi

È ormai assoldato che il sistema a condensazione è certamente migliore del vecchio e ormai obsoleto sistema tradizionale. Le nuove tecnologie avanzano e si rinnovano in continuazione. Le ultime frontiere del riscaldamento annoverano tra i loro prodotti di punta le caldaie a condensazione. La sua peculiarità è infatti quella di riuscire a non espellere completamente i fumi di scarico, accumulando calore che poi verrà utilizzato per riscaldare l’acqua diretta all’impianto, riducendo così drasticamente il consumo di energia e diventando una soluzione ecologica ed economica. Questo tipo di sistema è catalogato tra i green system in quanto ha la capacità di consumare fino al 30% in meno rispetto a una caldaia tradizionale.
Cosa fare se si vuole procedere con l’installazione caldaia a condensazione? Come capire se è la scelta giusta e tutti i vantaggi che conseguono da questa scelta? Quali sono i prezzi caldaia a condensazione? Per valutare l’acquisto di un tipo di caldaia a condensazione, bisogna comprendere quali sono tutti i vantaggi implicati in questo nuovo sistema, molto diverso dai tradizionali sistemi.
Nell’aspetto sono pressoché identiche. Hanno all’incirca le stesse dimensioni, sono simili per conformazione e anche per impianto di tubazioni e cavi collegati ad essa. Ma le differenze che portano a scegliere l’installazione caldaia a condensazione rispetto a una standard, sono celate all’interno della macchina e hanno una natura semplice, che sfrutta i processi naturali dei gas e che ci permette di risparmiare e di salvaguardare l’ambiente.
L’installazione caldaia a condensazione non ha quasi nulla di diverso dalle tradizionali caldaie. Chiaramente essendo un sistema che utilizza la fisica dei gas e dei liquidi che vengono utilizzati all’interno della caldaia, c’è bisogno di isolare termicamente sia la caldaia che l’abitazione. Per ottenere il massimo del rendimento la coibentazione dei tubi della caldaia deve essere curata con minuzia.
Oltre al risparmio economico, vediamo alcuni dei vantaggi che l’installazione caldaia a condensazione apporta un’ottima efficienza energetica, fino al 98%; basse emissioni di sostanze inquinanti grazie alla tecnologia a condensazione; i consumi scendono di circa il 30% rispetto ad una caldaia tradizionale; bassi costi di investimento; ampliamento flessibile, cioè con i collettori solari, le pompe di calore, bollitori e sistemi di controllo.
L’installazione caldaia a condensazione ha quindi molti punti a suo favore rispetto a una caldaia tradizionale. Per valutare l’installazione caldaia a condensazione quindi bisognerebbe tenere i conto tutte queste variabili, per poi scoprire che la differenza di base del prezzo rispetto alle caldaie tradizionali, non è poi così abissale.

Sicuramente molti di noi conoscono la meravigliosa sensazione di sentirsi coccolati e trattati da re e regine tra le stanze, i corridoi, i ristoranti e i bar di un albergo. Quella sensazione di soddisfazione profonda che nasce dal nostro desiderio più ancestrale di benessere. Questo è possibile in ogni albergo? La risposta è sì, a patto che ci sia una buona manutenzione hotel.

L’hotel è quel posto in cui tutto deve funzionare perfettamente. La logica dell’albergo infatti parte dal presupposto che chiunque decida di soggiornare al suo interno, debba ottenere il massimo del comfort possibile. Ogni piccolezza fuori posto quindi, sarà una nota di demerito nel curriculum dell’albergo. Ecco perché è necessario pianificare la manutenzione Hotel.
Manutenzione hotel non significa però solo fare in modo che i clienti non trovino nulla fuori posto, superficialmente parlando. Il discorso è più complicato; per una perfetta manutenzione hotel infatti, bisogna preventivare dei lavori nell’organico. Questi spaziano da impianti elettrici, idraulici, aeraulici, termici, impianti a gas pannelli radianti o fotovoltaici. Insomma, per manutenere un albergo c’è bisogno di qualcuno di molto esperto che se ne occupi nel profondo.

Avere quindi longevità nel pensare a ciò che va manutenuto in una simile struttura, è fondamentale. Ma la manutenzione hotel riguarda anche tutti quegli interventi non preventivabili che però possono accadere. Si parla di piccoli malfunzionamenti che possono verificarsi, che però recano danno alla permanenza degli ospiti. Per questo motivo c’è bisogno di una persona che sia abbastanza qualificata per far fronte a tutte queste problematiche. La figura in questione è il manutentore.

In materia di manutenzione hotel, il manutentore è il vigilante mascherato. Infatti al contrario di concierge e maggiordomi, i manutentori non sono figure a cui rivolgersi direttamente, ma che risolvono i problemi tempestivamente, laddove si presentano.
Esistono dei corsi per diventare manutentori di albergo. In generale chiunque abbia un diploma di elettrotecnica o meccanica o simili, può facilmente approcciarsi al mondo della manutenzione hotel. Un manutentore deve quindi avere una conoscenza profonda e ampia per poter risolvere le più disparate tipologie di interventi che coinvolgono manutenzione ordinaria e straordinaria. Deve non sono avere le competenze tecniche ma anche conoscere normative riguardo alla sicurezza sul lavoro e sicurezza degli impianti.

VANTAGGI DI AVERE UN MANUTENTORE NEL PROPRIO HOTEL

• Avere a disposizione un professionista di fiducia
• Avere un perenne e continuo sguardo sulle apparecchiature e gli impianti
• Agire con tempestività ogni volta che si verifica un malfunzionamento

La manutenzione hotel è spesso gestita da aziende esterne, in grado di fornire tutte le figure necessarie al fabbisogno della struttura. Non si parla quindi solo del manutentore ma anche di molte altre maestranze di cui un hotel potrebbe avere bisogno.

Per rendere la permanenza in un hotel piacevole e memorabile è necessario effettuare una manutenzione alberghi in modo da raggiungere il massimo del comfort.

La manutenzione alberghi è ciò che rende la permanenza di un qualsiasi ospite soddisfatto e felice. Nessuno però si rende conto di cosa significhi manutenere un albergo. Vediamolo insieme.
Cosa deve fare un albergo per coprire tutti i lavori di manutenzione al suo interno? Per ragionare sulla risposta a questa domanda, dividiamo la struttura dell?albergo. Sicuramente la prima parte da considerare è la sezione camere da letto. L?interno di ogni stanza infatti, si presenta come una camera da letto di una casa, con la differenza che generalmente esiste un accesso diretto al bagno. Questo significa dover manutenere tre tipi di impianti differenti: impianto termico, impianto elettrico, impianto idraulico. Spostandosi, troviamo bar e ristorante e anche qui troviamo gli stessi tipi di impianti che troviamo in stanza, ma con annessa anche la linea del gas per le cucine dei ristoranti. In più c?è da calcolare tutta la gestione del ristorante, che solo di per sé richiede una tonnellata di tempo.
L?albergo è un posto che deve avere la capacità unica di essere confortevole come la propria casa, e allo stesso tempo soddisfare tutti i fabbisogni dei propri clienti, dal mangiare al dormire a dare informazioni. Nella fattispecie, un albergo è un crossover tra un ristorante, un bar, un centro informazioni, casa propria e nei casi più lussuosi anche una piscina o una spa. Se si prova a immaginare quanto lavoro sta dietro alla manutenzione ordinaria e semplice di una casa, o anche solo di una cucina, si capisce immediatamente quanto la manutenzione alberghi sia fondamentale per garantire un soggiorno perfetto ai clienti.

Ma qualcuno ha mai visto gli addetti alla manutenzione alberghi? La grande particolarità del lavoro del manutentore è proprio questa; viceversa a tutti gli altri impiegati in lavori di accoglienza del cliente o di cura del cliente, i manutentori di un albergo agiscono all?oscuro dei clienti. Questo per far valere la prima regola di un albergo: il cliente deve sentirsi coccolato.

Sono molto comuni i giri di parole per non parlare degli effettivi prezzi caldaia a condensazione. Togliamo tutto il formalismo che sta dietro a questo argomento e parliamone apertamente.
Tutti abbiamo in mente quanto potrebbe costare all?incirca un comunissimo impianto termico di riscaldamento tramite una caldaia di tipo tradizionale. È sicuramente una spesa che si fa sentire. Ciò che non si calcola è il prezzo a lungo andare che riguarda fattori come manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria e la sempre presente spesa della bolletta. Questo significa che dal momento dell?installazione, la spesa che si dovrà affrontare sarà continuativa e sempre notevolmente alta.
I prezzi caldaia a condensazione invece vanno calcolati in maniera differente. Innanzitutto sistema innovativo non è sinonimo di costo più elevato. Infatti i prezzi caldaia a condensazione sono molto simili a quelli di una caldaia tradizionale. Quello che va calcolato davvero è la spesa nel tempo. La buona notizia è che spenderete molto meno. La manutenzione ordinaria e la manutenzione straordinaria saranno pressoché le stesse di una caldaia standard, ma la bolletta risulterà molto inferiore. Questo è per via del funzionamento della caldaia a condensazione.
I prezzi caldaia a condensazione dipendono quindi molto dal funzionamento di quest?ultima. Le caldaie a condensazione, grazie al loro funzionamento che consiste nel permettere al vapore acqueo di condensare, e conseguentemente di recuperare il calore latente di condensazione e avere una maggiore efficienza energetica, sono quindi molto convenienti. La caldaia a condensazione, riesce a recuperare una buona parte del calore latente proveniente dai fumi, prima che questi vengano espulsi dal camino.
Questo circolo permette un enorme risparmio sia in termini energetici che economici. Infatti il quantitativo di calore che non viene espulso, viene utilizzato per preriscaldare l?acqua di ritorno dall?impianto. Conseguentemente, la temperatura dei fumi sarà minore e l?acqua d?ingresso avrà una temperatura maggiore quindi avrà bisogno di una minore temperatura focolare.

Non sempre si può conciliare benessere del pianeta e del proprio portafogli. Ma il costo caldaia a condensazione rende possibile tutte e due queste cose.
In primo luogo bisogna giustificare il costo caldaia a condensazione. Quando si va in contro a un cambiamento che presuppone dispendio di soldi, si è sempre scettici. Perché spendere soldi per spendere meno? Di certo è un concetto difficile da digerire. Come è possibile che spendendo soldi si risparmia? Poniamo un esempio: in casa propria si ha una tradizionale caldaia, perfettamente funzionante. Già da queste prerogative nessuno penserebbe mai di cambiare la propria caldaia, andando ad affrontare una spesa simile.
Esattamente come in una caldaia tradizionale, anche in quella a condensazione l?acqua viene scaldata tramite il calore della combustione. Dopodiché il gas di scarico passano all?interno di una canna fumaria. Ne consegue che l?energia all?interno dei fumi del gas andrebbe persa (in un tradizionale sistema con caldaie standard). Però il costo caldaia a condensazione è condizionato dal fatto che la caldaia è in grado di riutilizzare i gas espulsi dalla caldaia, per ridurre notevolmente l?energia nel circuito di riscaldamento. In questo modo si ha lo stesso calore che si vuole, con un minor consumo, sia energetico che economico.
La realtà è che il costo caldaia a condensazione è giustificato dalla perfetta macchina che questa caldaia è, che porta nel giro di pochissimo tempo non solo ad ammortizzare la spesa iniziale, ma anche ad avere un effettivo risparmio sulla bolletta.
Calcolando quindi il costo caldaia a condensazione, bisognerà preferibilmente valutare tutti i fattori che orbitano intorno a questo sistema che, seppur potrebbe costare diversamente rispetto alle caldaie standard, vi garantiscono l?ammortizzazione e il risparmio nel giro di poco tempo.

Il sistema di funzionamento di questa caldaia, è sicuramente ciò che ne determina il costo. Ma per valutare il vero costo caldaia a condensazione, è necessario capire perché sarà sempre la scelta più conveniente da fare.

Questo articolo vuole affrontare il tema del costo caldaia a condensazione. Quando si va in contro a un cambiamento che presuppone dispendio di soldi, si è sempre scettici. Perché spendere soldi per spendere meno?
Di certo è un concetto difficile da digerire. Come è possibile che spendendo soldi si risparmia? Poniamo un esempio: in casa propria si ha una tradizionale caldaia, perfettamente funzionante. Già da queste prerogative nessuno penserebbe mai di cambiare la propria caldaia, andando ad affrontare una spesa simile. La realtà è che il costo caldaia a condensazione è giustificato dalla perfetta macchina che questa caldaia è, che porta nel giro di pochissimo tempo non solo ad ammortizzare la spesa iniziale, ma anche ad avere un effettivo risparmio sulla bolletta.
Il sistema di funzionamento di questa caldaia, è sicuramente ciò che ne determina il costo. Ma per valutare il vero costo caldaia a condensazione, è necessario capire perché sarà sempre la scelta più conveniente da fare.
Il primo motivo per cui questo sistema è economico sta nascosto proprio nel sistema rivoluzionario di funzionamento della caldaia. Il costo caldaia a condensazione infatti sarà sempre ridotto rispetto a una caldaia tradizionale perché mentre una caldaia standard disperde tutti i fumi nell?ambiente, la caldaia a condensazione riutilizza i fumi di scarico che sono stati utilizzati precedentemente e sono già caldi, per riuscire a preriscaldare l?acqua diretta all?impianto. In questo modo la potenza al focolare sarà ridotta e di conseguenza il consumo sarà inferiore, come il costo in bolletta.
Il secondo motivo per cui il costo caldaia a condensazione è inferiore a qualsiasi altro sistema è comprensibile in una visione a lungo termine. In effetti questo tipo di caldaia è leggermente più costosa di una standard. Se calcoliamo però il breve periodo di ammortizzazione del costo iniziale si può arrivare a risparmiare dal 30% al 40% nelle bollette.

Chi è il responsabile manutenzione in un albergo? Ogni qualvolta si rompe una lampadina, il lavandino non scarica, la pressione dell?acqua della doccia non è adeguata, il letto non è comodo perché è rotto, l?impianto d?aria condizionata non funziona o ha problemi quali rumori o malfunzionamenti, ecco che entra in gioco il manutentore.
La manutenzione hotel è spesso gestita da aziende esterne, in grado di fornire tutte le figure necessarie al fabbisogno della struttura. Non si parla quindi solo del manutentore ma anche di molte altre maestranze di cui un hotel potrebbe avere bisogno.
In materia di manutenzione hotel, il responsabile manutenzione è come un vigilante mascherato. Infatti al contrario di concierge e maggiordomi, i manutentori non sono figure a cui rivolgersi direttamente, ma che risolvono i problemi tempestivamente, laddove si presentano.
VANTAGGI DI AVERE UN MANUTENTORE NEL PROPRIO HOTEL
? Avere a disposizione un professionista di fiducia
? Avere un perenne e continuo sguardo sulle apparecchiature e gli impianti
? Agire con tempestività ogni volta che si verifica un malfunzionamento
Se immaginate quanti tipi di impianti diversi ci sono in un albergo, ma soprattutto se provate a pensare a quante stanze ci sono in un albergo, vi verrà subito in mente che la manutenzione non è di certo un lavoro che andrà svolto una tantum. Infatti è necessario nominare un responsabile manutenzione, per fare in modo da avere sempre e comunque la situazione sotto controllo. Il responsabile manutenzione è un tecnico specializzato capace di spaziare le sue competenze dall?idraulica, all?elettronica, al giardinaggio e ai sistemi termici e di raffreddamento.
Il responsabile manutenzione quindi è un altamente qualificato tuttofare che deve essere in grado non solo di riparare tutti i sistemi e gli impianti presenti nell?hotel, ma deve anche avere la lungimiranza di capire quali sistemi manutenere prima e organizzare tutti gli interventi di manutenzione preventiva e ordinaria all?interno dell?albergo.

Nella UNI 11071 si distinguono i seguenti casi: Per utilizzi civili non si rendono necessari particolari accorgimenti essendo i condensati abbondantemente neutralizzati dai prodotti dei lavaggio e degli altri scarichi domestici. Per le caldaie con una potenza e una portata termica nominale superiore ai 35 kW bisogna controllare le indicazioni della normativa tecnica UNI 11528:2014. Secondo questa norma infatti per gli impianti con una portata termica nominale maggiore di 200 kW è sempre d?obbligo un trattamento di neutralizzazione. In ambito residenziale, va fatto riferimento al numero di appartamenti serviti, mentre in quello non residenziale, al numero di utilizzatori.
La caldaia a condensazione è diventata la tipologia più utilizzata per i riscaldamenti delle unità abitative. Vediamo quali sono le normative legate all?installazione.
La norma UNI 11071 sui criteri di progettazione, di installazione, di messa in servizio e di manutenzione degli impianti domestici e similari che utilizzano gas combustibili, asserviti ad apparecchi a condensazione ed affini di portata termica nominale non maggiore di 35 kW, tratta e prevede due tipologie diverse di impianti con i rispettivi metodi di smaltimento.
Il primo per eliminare la condensa che proviene dall?interno della caldaia, la seconda per lo smaltimento della condensa che proviene dal sistema di scarico dei fumi. All?interno della UNI 11071 si possono diversificare alcuni casi. Il primo riguarda l?installazione di una caldaia a condensazione in un locale per uso abitativo.
Nella norma è scritto che la caldaia a condensazione con potenza al focolare inferiore a 35 kW può scaricare in fogna senza dover neutralizzare l'acidità dei fumi. Per quanto riguarda le peculiarità della condensa all?interno dei sistemi di raccolta, è necessario prendere a riferimento la norma UNI 11071 che regolamenta le varie caratteristiche degli scarichi per una caldaia a condensazione che ha una potenza inferiore a 35 kW, in questo modo si rientra entro i limiti di legge ben visibili nel D.lgs. 152/2006 per lo scarico in acque superficiali.

Siamo nell?era del do it yourself, dei tutorial di you tube e delle semplificazioni a portata di tutti. Ma alcuni lavori sono ancora difficili, come l?installazione caldaia a condensazione.
Cosa fare se si vuole procedere con l?installazione caldaia a condensazione? Come capire se è la scelta giusta e tutti i vantaggi che conseguono da questa scelta? Quali sono i prezzi caldaia a condensazione? Per valutare l?acquisto di un tipo di caldaia a condensazione, bisogna comprendere quali sono tutti i vantaggi implicati in questo nuovo sistema, molto diverso dai tradizionali sistemi.
La scelta più ardua è sicuramente a chi affidarsi per condurre il lavoro. Deve essere competente e garantire un lavoro fatto a regola d?arte, ma allo stesso tempo avere un buon rapporto qualità prezzo e, preferibilmente, essere accessibile alla massa. La scelta migliore è quella di lasciare il lavoro nelle mani esperte di un?azienda che abbia alle sue spalle anni di esperienza nel settore. In questo modo la probabilità che tutte le richieste siano soddisfatte, si alzano.
L?installazione caldaia a condensazione non ha quasi nulla di diverso dalle tradizionali caldaie. Chiaramente essendo un sistema che utilizza la fisica dei gas e dei liquidi che vengono utilizzati all?interno della caldaia, c?è bisogno di isolare termicamente sia la caldaia che l?abitazione. Per ottenere il massimo del rendimento la coibentazione dei tubi della caldaia deve essere curata con minuzia.
L?installazione caldaia a condensazione ha quindi molti punti a suo favore rispetto a una caldaia tradizionale. Per valutare l?installazione caldaia a condensazione quindi bisognerebbe tenere i conto tutte queste variabili, per poi scoprire che la differenza di base del prezzo rispetto alle caldaie tradizionali, non è poi così abissale.

Parlando di risparmio, le caldaie a condensazione Milano non risparmiano solo energicamente. Sicuramente il risparmio energetico è cospicuo e deriva dal funzionamento della macchina. Per dare una breve spiegazione, una caldaia a condensazione ha un componente che la differenzia in maniera drastica dal resto delle caldaie: infatti i fumi di scarico di una caldaia a condensazione non vengono espulsi nell’aria. Questo nuovo tipo di tecnologia di caldaie a condensazione Milano, consente il raffreddamento dei fumi fino al conseguente ritorno allo stato liquido del vapore acqueo. Dopodiché l’acqua verrà preriscaldata dai fumi in modo da facilitare il riscaldamento. Il maggior risparmio si ottiene quindi abbinandola a masse radianti di maggiore superficie e funzionando per periodi più prolungati a temperature inferiori.
Che sia perché è necessaria la sostituzione, oppure perché si vuole provare una nuova frontiera del riscaldamento, installare caldaie a condensazione Milano è un’opzione che ai giorni d’oggi va necessariamente valutata. Il primo motivo che bisogna annoverare tra le varie motivazioni che portano a voler istallare una caldaia a condensazione, è il risparmio.
Questi invece vengono utilizzati per preriscaldare l’acqua in uscita dal sistema, in modo da dover consumare meno energia per il riscaldamento dell’acqua e di conseguenza ottenere risparmio energetico.
Come è facilmente deducibile, la diretta conseguenza al minor risparmio energetico per riscaldare l’acqua, è un netto risparmio economico. Ricapitolando; maggiore è il risparmio energetico e maggiore sarà il risparmio economico. Si può notare un’efficienza energetica ottima, che oscilla intorno al 98%. I consumi vengono subito ridotti scendendo del 30% rispetto a una qualsiasi caldaia tradizionale. Oltretutto si avranno basse emissioni di sostanze inquinanti grazie alla tecnologia a condensazione. E il costo di investimento è realmente basso. Basti pensare che una simile caldaia cosa pressappoco come una caldaia di tipo tradizionale.
Calcolando quindi il costo caldaia a condensazione, bisognerà preferibilmente valutare tutti i fattori che orbitano intorno a questo sistema che, seppur potrebbe costare diversamente rispetto alle caldaie standard, vi garantiscono l’ammortizzazione e il risparmio nel giro di poco tempo.

[HTML]<a href="https://www.technobuild.it/riscaldamento/caldaia-singola-utenza/">Caldaia a condensazione prezzi</a>, questa è ciò che chiunque cercherebbe su internet. Ma prima di capire i costi, vediamo quali sono i vantaggi.
Le <a href="https://www.technobuild.it/2018/06/14/caldaia-a-condensazione-prezzi/">caldaie a condensazione</a> rappresentano una tecnologia green, ma per conservare nel tempo i benefici ambientali è necessaria una manutenzione regolare. A questo scopo è importante la compilazione del libretto di istruzioni dell?impianto, che deve essere redatto nella lingua del Paese dove la caldaia viene venduta e va richiesto durante la fase di installazione.
I vantaggi di una caldaia a condensazione riguardano principalmente i costi ridotti. A partire dai costi di gestione, fino ad arrivare alle basse emissioni inquinanti. Per via della logica secondo la quale il sistema a condensazione funziona, anche i consumi sono inferiori. Si calcola una riduzione del 20-30% rispetto a una caldaia standard. Se vogliamo valutare una <a href="https://www.technobuild.it/riscaldamento/caldaia-singola-utenza/">caldaia a condensazione prezzi </a>e vantaggi sono da valutare insieme.In una <a href="https://www.technobuild.it/riscaldamento/caldaia-singola-utenza/">caldaia a condensazione prezzi</a> e vantaggi sono anche di tipo strutturale. Infatti chi opta per l?installazione di un impianto di questo tipo può avere delle agevolazioni o delle deroghe per quanto concerne l?obbligo di collegamenti a camini, canne fumarie o sistemi di evacuazione sopra il tetto. Effettivamente una <a href="https://www.technobuild.it/riscaldamento/caldaia-singola-utenza/">caldaia a condensazione prezzi</a> maggiori rispetto a una tradizionale, ma questa spesa è facilmente ammortizzabile.
La convenienza dipende da una differenza rispetto all?uso del riscaldamento. Nel sistema tradizionale infatti la caldaia può trovarsi in sole due condizioni: accesa e spenta, questo implica un continuo innalzamento e abbassamento della temperatura. Nella caldaia a condensazione invece, l?impianto resta acceso con consumi molto minori.Il sistema di combustione della<a href="https://www.technobuild.it/2018/06/14/caldaia-a-condensazione-prezzi/"> caldaia a condensazione </a>riesce a garantire un rendimento costante. Questo è dovuto anche alla meccanica grazie alla quale il sistema funziona. Infatti i vapori che nelle caldaie tradizionali vengono dispersi totalmente nell?aria, con le caldaie a condensazione vengono utilizzati ciclicamente per facilitare il riscaldamento dell?acqua che poi andrà all?impianto.[/HTML]

La caldaia a condensazione, riesce a recuperare una buona parte del calore latente proveniente dai fumi, prima che questi vengano espulsi dal camino. Questo circolo permette un enorme risparmio sia in termini energetici che economici. Infatti il quantitativo di calore che non viene espulso, viene utilizzato per preriscaldare l’acqua di ritorno dall’impianto. Conseguentemente, la temperatura dei fumi sarà minore e l’acqua d’ingresso avrà una temperatura maggiore quindi avrà bisogno di una minore temperatura focolare.
Spesso siamo dubbiosi davanti alle novità perché ci preoccupa l’idea di dover incorrere in una spesa senza avere certezze. Spieghiamo quindi qual è il costo caldaia a condensazione e perché conviene.
COME FUNZIONA LA CALDAIA A CONDENSAZIONE?
Il costo caldaia a condensazione è condizionato dal fatto che la caldaia è in grado di riutilizzare i gas espulsi dalla caldaia, per ridurre notevolmente l’energia nel circuito di riscaldamento. Esattamente come in una caldaia tradizionale, anche in quella a condensazione l’acqua viene scaldata tramite il calore della combustione. Dopodiché il gas di scarico passano all’interno di una canna fumaria. Ne consegue che l’energia all’interno dei fumi del gas andrebbe persa (in un tradizionale sistema con caldaie standard). In questo modo si ha lo stesso calore che si vuole, con un minor consumo, sia energetico che economico.
QUALI SONO I VANTAGGI?
• Ottima efficienza energetica, fino al 98%
• Basse emissioni di sostanze inquinanti grazie alla tecnologia a condensazione
• I consumi scendono di circa il 30% rispetto ad una caldaia tradizionale
• Bassi costi di investimento
• Ampliamento flessibile, cioè con i collettori solari, le pompe di calore, bollitori e sistemi di controllo
Calcolando quindi il costo caldaia a condensazione, bisognerà preferibilmente valutare tutti i fattori che orbitano intorno a questo sistema che, seppur potrebbe costare diversamente rispetto alle caldaie standard, vi garantiscono l’ammortizzazione e il risparmio nel giro di poco tempo.

L?estate è alle porte, la stagione dei riscaldamenti è lontana. E come spesso capita, questo è il momento ideale per cambiare la propria caldaia data la bassa stagione e i conseguenti prezzi minori.

Bisogna però avere in mente che tipo di caldaia acquistare in base alle proprie finanze e ai propri bisogni. Ultimamente uno dei fiori all?occhiello in materia di impianti di risaldamento è la caldaia a condensazione. Per parlare però dei prezzi caldaia a condensazione, è bene capire di cosa si parla e quali sono le differenze con la vecchia, tradizionale caldaia.

Quando si parla di prezzi caldaia a condensazione dobbiamo valutare anche la spesa e il consumo che questo tipo di impianto ha. Infatti lo scopo principale di un impianto a condensazione è proprio il risparmio. Questo tipo di caldaia ad acqua calda permette al vapore acqueo di condensare, e conseguentemente di recuperare il calore latente di condensazione e avere una maggiore efficienza energetica.
I prezzi caldaia a condensazione sono quindi strettamente correlati al risparmio energetico. Perché questo sia possibile, la temperatura dell?acqua in ingresso alla caldaia deve necessariamente essere più bassa rispetto alle caldaie standard.
Queste caldaie hanno, nella maggior parte dei casi, un bruciatore a premiscelazione che aumenta l?efficienza della caldaia e contemporaneamente riduce le emissioni di monossido di carbonio.
La caldaia a condensazione, riesce a recuperare una buona parte del calore latente proveniente dai fumi, prima che questi vengano espulsi dal camino. Questo circolo permette un enorme risparmio sia in termini energetici che economici. Infatti il quantitativo di calore che non viene espulso, viene utilizzato per preriscaldare l?acqua di ritorno dall?impianto. Conseguentemente, la temperatura dei fumi sarà minore e l?acqua d?ingresso avrà una temperatura maggiore quindi avrà bisogno di una minore temperatura focolare.

Per valutare i prezzi caldaia a condensazione quindi bisognerebbe tenere i conto tutte queste variabili, per poi scoprire che la differenza di base del prezzo rispetto alle caldaie tradizionali, non è poi così abissale.

Il [trattamento anti legionella](http://Trattamento anti Legionella Milano, legionella milano, trattamento anti legionella, anti legionella, trattamento legionella, legionellosi, batterio legionella, legionella condizionatori, filtri condizionatori, pulizia condizionatori, condizionatori, climatizzatori, legionella) è un processo di bonifica che viene effettuato all?interno dei condizionatori. Ecco il procedimento dettagliato.
Il motivo per cui è necessario effettuare un [trattamento anti legionella](http://Trattamento anti Legionella Milano, legionella milano, trattamento anti legionella, anti legionella, trattamento legionella, legionellosi, batterio legionella, legionella condizionatori, filtri condizionatori, pulizia condizionatori, condizionatori, climatizzatori, legionella), indipendentemente dalla zona geografica in cui ci si trova, è il rischio di contrazione di alcune malattie dovute alla proliferazione di alcuni batteri, tra tutti il più pericoloso è senz?altro quello della legionella. Mantenere nella giusta maniera il proprio impianto di condizionamento è fondamentale quindi per ovviare alla possibilità di contrarre qualsiasi tipo di malattia. Il trattamento di sanificazione dei climatizzatori più importante è il [trattamento anti legionella](http://Trattamento anti Legionella Milano, legionella milano, trattamento anti legionella, anti legionella, trattamento legionella, legionellosi, batterio legionella, legionella condizionatori, filtri condizionatori, pulizia condizionatori, condizionatori, climatizzatori, legionella).
Negli ultimi anni, il batterio della legionella pneumophilia si è fatto spazio negli impianti di aria e acqua delle case. La proliferazione di questo batterio avviene in maniera esponenziale tra i 25 e i 40 gradi centigradi, temperatura ottimale per la riproduzione del batterio, nonché temperatura nei mesi estivi, in cui vengono usati di più i condizionatori.
Il [trattamento anti legionella](http://Trattamento anti Legionella Milano, legionella milano, trattamento anti legionella, anti legionella, trattamento legionella, legionellosi, batterio legionella, legionella condizionatori, filtri condizionatori, pulizia condizionatori, condizionatori, climatizzatori, legionella) è una procedura composta da più punti consequenziali, atti a pulire, sterilizzare, debellare e prevenire la formazione di batteri. In primo luogo si estraggono i filtri esterni del condizionatore, che andranno poi lavati con detergenti. Questo procedimento va comunque fatto periodicamente, al di là del trattamento anti legionella.
Esistono però misure per prevenire la formazione della legionella o per debellarne l?esistenza. La più importante è la pulizia degli split e dei filtri al suo interno. Esistono prodotti specifici per la pulizia di filtri e impianti. Nel caso in cui si voglia tutelare maggiormente la sicurezza del proprio impianto (e quindi del proprio benessere), il [Trattamento Anti legionella](http://Trattamento anti Legionella Milano, legionella milano, trattamento anti legionella, anti legionella, trattamento legionella, legionellosi, batterio legionella, legionella condizionatori, filtri condizionatori, pulizia condizionatori, condizionatori, climatizzatori, legionella) è in grado di debellare qualsiasi batterio si annidi nel vostro split. Basteranno 30 minuti per concludere il processo di igienizzazione e depurazione del condizionatore migliorando l?aria che respirate e di conseguenza l?ambiente in cui vivete.
IL PROCESSO DI BONIFICA

• Aspirazione meccanica della batteria di scambio termico;
• Applicazione schiumogeno e detergente;
• Sterilizzazione della batteria di scambio con vapore a 100°;
• Applicazione disinfettante battericida nel canali;
• Inserimento pastiglia anti legionella.

Che cos’è il batterio della legionella sintomi e che tipo di malattie può procurare. In caso di contrazione, quali sono i sintomi e come correre ai ripari.
Il batterio della legionella è diventato famoso negli ultimi anni, da quando la trasmissione è stata notificata e circoscritta a molti casi di contaminazione dell’acqua o dell’aria nebulizzata di casa. Spesso il batterio prolifera nei condizionatori dove trova il luogo ideale per vivere.
Normalmente quando si sente parlare di legionellosi si configura come una polmonite causata da questa specie batterica; per quanto riguarda le polmoniti contratte in ospedale si stima che la legionella sia responsabile del 10-50% dei casi.
L’ambiente in cui è più facile trovare la legionella pneumophila è l’acqua, come per esempio nei laghi e più in generale nei corsi d’acqua; la sua resistenza ambientale è molto elevata, tanto che alcuni microrganismi sono stati rinvenuti vitali dopo anni di conservazione in acqua refrigerata.
Se in natura è comunque raro imbattersi in concentrazioni sufficientemente elevate da causare un possibile contagio, quando il batterio riesce a colonizzare serbatoi artificiali la proliferazione rende più probabile la manifestazione della malattia nell’uomo. Per questo motivo è molto importante pensare alla pulizia filtri dei propri condizionatori in modo da evitare il contagio.
Il contagio dell’uomo può avvenire in almeno due diversi modi:
• respirazione dei batteri,
• instillazione diretta nei polmoni (per esempio durante manovre chirurgiche).
Anche se i batteri si sviluppano principalmente attraverso le goccioline d’acqua aerosolizzate, l’infezione può essere trasmessa in altri modi, tra cui:
Questi sono alcuni della legionella sintomi che possono manifestarsi in caso di contrazione della malattia. Frequenti sono i sintomi a carico dell’apparato gastrointestinale:
• dolori addominali,
• nausea e vomito,
• diarrea (raramente con sangue).
Altri legionella sintomi che possono presentarsi non appartenenti all'apparato gastrointestinale possono essere:
• stato confusionale,
• cefalea,
• letargia (desiderio di dormire sempre).

Sta diventando conosciuto il fenomeno della legionella climatizzatori. Ecco quali sono i periodi dell’anno in cui la proliferazione avviene maggiormente.
Chiunque abbia un climatizzatore in casa e ne faccia uso conosce quali sono i rischi della proliferazione dei batteri e della loro dispersione nell’aria attraverso l’acqua nebulizzata fuoriuscente dai climatizzatori. Una pulizia filtri potrebbe non essere sufficiente a ovviare il problema. Uno dei peggiori rischi è quello della crescita e della diffusione del batterio della legionella pneumophilia, causa della malattia conosciuta come legionellosi.
Dagli studi che sono stati fatti, si evince che il batterio cresce a ruota libera a una certa temperatura che sta tra i 25 e i 40 gradi Centigradi. Questo significa che, potenzialmente, la legionella ha spazio per crescere in ogni periodo dell’anno. Sotto ai 25 gradi il batterio non muore, ma non si riproduce. Sopra ai 70 gradi, più del 90% dei batteri viene debellato.
In Italia, nel 2016, ci sono stati 1680 casi di legionellosi di cui 407 in Lombardia. Nel 10,8% dei casi il paziente è deceduto. Sicuramente non è una malattia da sottovalutare soprattutto considerando che molti hanno più di uno split in casa, talvolta posizionati in zone come camere da letto. La malattia si contrae attraverso la propagazione dell’acqua sotto forma di aerosol; piccole gocce d’acqua inalate. In sostanza l’aria che fuoriesce dagli impianti di climatizzazione potrebbe essere infetta.
Esistono però misure per prevenire la formazione della legionella climatizzatori o per debellarne l’esistenza. La più importante è la pulizia degli split e dei filtri al suo interno. Esistono prodotti specifici per la pulizia di filtri e impianti. Nel caso in cui si voglia tutelare maggiormente la sicurezza del proprio impianto (e quindi del proprio benessere), ci si può affidare a esperti del settore che effettueranno degli specifici trattamenti di bonifica dell’impianto, prevenendo anche la formazione e proliferazione di batteri in futuro.

In Italia, nel 2016, ci sono stati 1680 casi di legionellosi di cui 407 in Lombardia. Nel 10,8% dei casi il paziente è deceduto. Sicuramente non è una malattia da sottovalutare soprattutto considerando che molti hanno più di uno split in casa, talvolta posizionati in zone come camere da letto. La malattia si contrae attraverso la propagazione dell’acqua sotto forma di aerosol; piccole gocce d’acqua inalate. In sostanza l’aria che fuoriesce dagli impianti di climatizzazione potrebbe essere infetta.
La legionella è un batterio specifico del genere batteri gram-negativi aerobi da cui si sono evolute negli anni più di 50 specie ora conosciute. Quella più famosa e pericolosa è la legionella pneumophilia a cui viene attribuita la maggior parte dei casi di legionellosi. Ad oggi il batterio della legionella è più famoso di quanto si pensi e molto comune. Le installazioni a rischio sono quelle che producono aria nebulizzata, quindi il batterio legionella condizionatori. Basti pensare che il 70% dei batteri si propaga per via aerea e che in un normale split si annidano migliaia di batteri, per capire che tra i numerosi batteri potrebbe trovarsi anche quello della legionella.
Il periodo di accensione dei condizionatori si avvicina. Non tutti si rendono conto però che, come per ogni impianto, anche quello di condizionamento necessita una minima manutenzione che include sia la pulizia ordinaria, sia un controllo più profondo per riuscire a debellare alcuni dei batteri più pericolosi che proliferano in zone umide, come la legionella condizionatori.
Esistono però misure per prevenire la formazione della legionella condizionatori o per debellarne l’esistenza. La più importante è la pulizia degli split e dei filtri al suo interno. Esistono prodotti specifici per la pulizia di filtri e impianti. Nel caso in cui si voglia tutelare maggiormente la sicurezza del proprio impianto (e quindi del proprio benessere), ci si può affidare a esperti del settore che effettueranno degli specifici trattamenti di bonifica dell’impianto, prevenendo anche la formazione e proliferazione di batteri in futuro.