nessuno mi sà aiutare?

Buongiorno, sono nuovo del forum, che spesso leggo in consultazione.
Sono un architetto nel nuovo regime dei minimi 2012, iscritto all'Ordine ed anche dipendente, e quindi iscritto alla gestione separata.

Avrei il seguente problema per il quale chiedo aiuto: lavoro per un soggetto terzo (es: impresa edile), sostituto di imposta, regime ordinario, che addebita nella sua fattura al proprio cliente anche l'importo della mia pratica, facciamo ad esempio 1000 € + IVA ossia totale 1210 € (su una fattura magari più alta).

Lui in seguito chiede fattura a me: come mi devo comportare?
Gli faccio una fattura in cui il totale del documento sia pari a 1210 €, ovvero: 1163,46 € + cassa 4% = 1210 €?

Oppure scorporo l'IVA che lui deve versa e la mia fattura la costruisco su 1000 € in totale, ovvero 961,54 + cassa 4% = 1000 €?

O cos'altro? Grazie mille dell'aiuto!