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    roberto77

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    Post creati da roberto77

    • Affitto di Azienda o Usufrutto problemi con eventuali Crediti e Debiti

      Salve, prima di tutto complimenti per il forum, l'ho scoperto solo qualche ora fa e lo trovo molto interessante.

      Passo alla mia domanda , sono socio di una Snc, siamo in totale 8 soci, Vorrei acquistare le quote di alcuni soci e chiaramente anche la loro parte di immobile (preciso che l'immobile non appartiene alla società ma ogni singolo socio ne detiene la proprietà indivisa), io vorrei acquistare la parte di 6 soci, il 7° purtroppo non vuole ne comprare ne vendere, questo fatto mi preclude (risposta di tutte le banche visitate perché non concedono un mutuo per un acquisto di un 90% di un fabbricato) un mutuo per l'acquisto. Ci sarebbe una soluzione a questo?
      Possono recedere dalla società, senza dover effettuare un atto notarile, cedendo le loro quote a me?

      Un altra eventuale ipotesi palesata sarebbe l'affitto dell'azienda o l'usufrutto, ma in questo caso emergono dei problemi, (i soliti di una azienda) ovvero i crediti ed i debiti.
      Leggendo alcuni articoli del c.c. ho trovato che nel 2559 (se non sbaglio) dove dice che si può "affittare un'azienda" o effettuare un "usufrutto" cedendo anche il credito che vanta lasciano i debiti alla società che da in gestione. Ci sono altri modi eventualmente per passare solo i crediti?
      Non parlo in questo caso di acquisto della società perché so benissimo che in quel caso acquisterei sia i crediti che i debiti, giusto?
      Spero di essermi spiegato bene. Grazie

      postato in Consulenza Fiscale
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      roberto77