In realtà non c'è una lista esatta, ma solo una lista di "ad esempio" che riporta precisi precisi gli oneri che hai indicato, personalmente considero le spese di istruttoria come propedeutiche all'acquisto e quindiconteggiabili.
Ciò non toglie che vista l'esigua entità delle stesse potresti benissimo decidere di non conteggiarle incidendo sul conteggio in modo marginale.