Buonasera a tutti,

nell'ipotesi di eredità di un immobile, un soggetto eredita dal padre un immobile abitativo.

Premesso che :

• non risiede nel comune in cui si trova l'immobile;
• è lavoratore dipendente in un comune diverso da quello in cui si trova l'immobile.

Il quesito è il seguente:

• essendo il soggetto anche titolare di partita IVA , può usufruire dell'agevolazione prima
  casa tasferendo la sede del proprio "ufficio" nel comune presso cui si trova l'immobile da
  ereditare, magari fissando la sede proprio nell'immobile abitativo (accatastato A2) che va
  ad ereditare? Potrebbe sollevare problemi l'agenzia delle entrate perchè l'immobile
  indicato come sede dell'attività non è accatastato A10?

• poiché il soggetto è anche socio di una associazione di volontariato, di cui è tesoriere,
  potrebbe usufruire dell'agevolazione prima casa in virtù di quanto affermato nella circolare
  ADE 1/E 02/03/1994 (secodno cui per attività svolta s'intende anche un'attività non
  retribuita, es. volontariato, attività sportiva, etc...)? Se si, che documentazione
  occorre? basta il documento che attesta il fatto che è socio dell'associazione o la
  nomina a tesoriere della stessa?

Molte grazie

Saluti

NG/

Ciao Paolo,

mi dai una mano? gradirei il tuo parere.

Grazie

Saluti

nic

Ciao a tutti, pongo un quesito fiscale molto particolare, in modo da confrontarmi:

Si tratta di Successione legittima, famiglia composta di 4 elementi:
1.Coniuge (maschio),
2.Coniuge (femmina)
3.Figlia
4.Figlio
I coniugi sono in regime di comunione dei beni; l'asse ereditario è costituito da un solo immobile (quello di abitazione), acquistato da entrambi in vita dopo il matrimonio, per cui risulta essere 50% a testa.
L’immobile si trova nel comune di Modena.
Morte del coniuge maschio: in assenza di testamento subentrano il coniuge superstite e i 2 figli (1/3 del 50% ciascuno).
Basta che uno degli eredi abbia i requisiti per l’agevolazione prima casa per usufruire del beneficio fiscale che consente di pagare l’imposta ipotecaria e catastale in misura fissa (168 euro x 2).
In questo caso:
·Il coniuge superstite ha un altro immobile di abitazione di sua proprietà, ragion per cui non ha i requisiti x l’agevolazione prima casa;
·Il figlio, nella prospettiva di ricevere in donazione l’altro immobile di proprietà della madre, non vuole sfruttare l’agevolazione (sembrerebbe che in caso di atto a titolo gratuito l’agevolazione può essere sfruttata una sola volta);
·La figlia si trova in questa situazione:
üHa residenza in comune diverso da Modena;
üLavora come impiegata in comune diverso da Modena;
üHa anche P.IVA come libera professionista avendo come sede dello studio comune diverso da Modena.
La domanda è questa: se trasferisce la sede dello studio a MOdena, può usufruire dell’agevolazione prima casa dichiarando in atto che svolge la sua attività a Modena?).
Grazie x eventuali riscontri
Saluti

Nic

Buongiorno a tutti,

mi presente sono Nicola e sono molto lieto di far parte di questo forum, in quanto mi consentirà da un lato di confrontarmi su varie tematiche e dall'altro di fornire il mio piccolo contributo in base all'esperienza che ho maturato in 15 anni in campo contabile, fiscale e amministrativo.

Un caro saluto a tutti

Nicola