Ciao,_grazie per la risposta.
Il problema è che sono successe cose gravi,cioè ha messo li suo figlio(con un documento su firma fotocopiata ==>non valida) in sorveglianza speciale,dopo la fiducia che gli ho dato ha anche avuto il coraggio(il figlio)di spacciare stupefacenti in casa e diffamare me e mio figlio(e mia sorella non è stata da meno,_quando glie l'ho fatto notare si è schierata dalla sua parte..e..dato che era una casa onorata con il ricordo dei miei genitori e dentro ci ha portato tossici,_mafiosi e scusa il termine BARBONI che hanno fatto quello che volevano,si sono anche portati a casa cose non loro, io per 5 anni non voglio che entri in casa mia(c'è stato in sorveglianza speciale per più di 1 anno)

la situazione effettivamente è un po' complessa...

Redsector grazie per la risposta!
E'una casa-vacanze,era dei miei genitori che purtroppo sono defunti e hanno lasciato in eredità(senza testamento) la casa a noi 4 fratelli in 4 quote identiche(25%-25%-25%-25%),successivamente ho provveduto(DA SOLA)a sanare 2 quote(appropriandomi del 50% di proprietà,_che con il mio 25% ereditario fa 75%).
Volevo chiederti se avevo capito bene:
1-Mia sorella può di fatto costringermi in ogni caso,_se non riesco a sanare il suo 25% a vendere il 100% di tutto l'immobile.
2-Il suo 25% in realtà vale ancora meno,_ma non ho capito esattamente cosa comporta questo;_in caso di una eventuale perizia il valore della sua quota sarà inferiore?
3-Chiedendo la divisone mi "scaverei la fossa da solo" in quanto il giudice potrebbe classificare il bene come divisibile naturalmente e quindi costringermi a mettere all'asta giusto?

P.s se nessuno quindi può effettivamente godere del 25% io posso anche evitare l'accesso a mia sorella e/o non consegnarle le chiavi?

Ti ringrazio immensamente
Fabrizio

C'è NESSUNOO?

Nessuno che riesce ad aiutarmi? E' una cosa che sta facendo preoccupare tutta la mia famiglia

Salve e buonasera a tutti gli utenti di questo forum,_sono un nuovo membro.
Posseggo un appartamento con condivisione di proprietà.Io risulto essere la parte maggioritaria(75%) mentre mia sorella risulta essere quella minoritaria (25% ereditario).
Data l'impossibilità di una normale convivenza con mia sorella,_quest'ultima ha deciso di mettere in vendita la sua quota del 25%.
L'appartamento è INDIVISO,_io non voglio né vendere la mia parte,_e non voglio comprare la sua,tra l'altro a prezzi esagerati(come lei vorrebbe) in quanto attualmente non posso permettermelo.
La questione è:
Può obbligarmi a vendere anche la mia parte?
Chiedendo una divisione fisica della proprietà mia sorella sarebbe obbligata ad accettare e a separare fisicamente la sua quota?

Ricapitolando:
1-non voglio ne comprare ne sopratutto vendere;
2-vorrei costringerla a fare una divisione fisica in metri quadrati dell'appartamento.

Vi ringrazio anticipatamente per eventuali risposte.
Fabrizio