Buongiorno a tutti, mi chiamo Massimo e sono di Treviso.
Vi scrivo perchè avrei bisogno di un parere.
Racconto brevemente la situazione.
Mio papà è proprietario di un immobile, di un condominio, nel quale ci sono a piano terra negozi e al primo piano appartamenti.
Un inquilino non paga mai l'affitto di euro 500 (o lo paga in ritardo o trova sempre storie).
Stavolta però ha avuto una trovata particolarmente "furba"!
dice che gli hanno rubato una mountain bike dal sottoscala del condominio, e che la causa del furto è che la serratura del portocino d'ingresso nel condominio era sempre rotta... (e di conseguenza chiunque poteva accedervi, estranei compresi!).
Ha fatto denuncia ai carabinieri (ha allegato la denuncia nella lettera che ci ha inviato) e ha chiesto un risarcimento danni per il furto della bici, pari al costo della bici stessa. E indovinate quanto costava la bici?? 500 euro!!!!!!
Quindi chiede di farsi detrarre il pagamento della mensilità (fatalità il valore della bici coincide con il costo del canone di locazione), poichè nessuno si è preso carico di riparare la serratura del portone e mettere in sicurezza il condominio.
Vorrei sapere, se è possibile, la vostra opinione... mi basta solo un piccolo parere.
Ha ragione lui, o c'è qualche soluzione che mi sfugge??
Grazie mille intanto!!
Massimo