Fatti fate una CTP da un ingegnere o architetto. Se l'immobile non è sicuro invita la proprietà a risanare l'immobile immediatamente.
Se non procede invia disdetta per inutilizzabilità sopravvenuta per fatto straordinario a te non imputabile del bene non più idoneo all'uso per cui si è stipulato avvertendo che pagherai sino a che non trovi altra sistemazione.
Fin che occupi devi pagare.