@ascariello said:

...
Grazie, gentilissimo.

Vi illustro la mia situazione:
Ho un solo contratto di locazione stipulato in data 01/09/2013 senza opzione cedolare secca
Quest?anno a settembre 2016, al momento del rinnovo, decido di optare per la cedolare secca e lo comunico all?agenzia delle entrate.

QUESITO 1
Vorrei sapere se quando farò la dichiarazione dei redditi nel 2017, i redditi da fabbricati assoggettati ad imposta sostitutiva saranno tutti i canoni di locazione percepiti nel 2016 oppure saranno in cedolare secca solo i canoni da settembre a dicembre e quelli da gennaio a agosto soggetti agli scaglioni IRPEF?

QUESITO 2
Il fatto che la comunicazione della cedolare secca sia stata fatta a settembre 2016 comporta qualche modifica per la seconda rata dell?acconto IRPEF di novembre 2016 rispetto agli importi decisi in sede di dichiarazione a giugno 2016 oppure vanno ricalcolati?

Qualcuno riesce a capire perché nel simulatore del conto deposito presente nel sito di CheBanca vincolando 12 mesi 1000€ al tasso lordo dell'1% l'importo degli interessi netti è 7,42€?
Secondo voi l'importo è corretto? Che calcoli ha fatto per ottenerlo? Non riesco a capire come fa a ottenere quei centesimi... grazie.

​

@criceto said:

Secondo me quadro RM RM8 o RM9

Ti ringrazio per l'indicazione, ci darò uno sguardo.

Supponiamo che in una dichiarazione dei redditi si portano delle spese in deduzione o in detrazione e che per qualche motivo vengono negli anni successivi rimborsate.

1. Dove vanno dichiarati tali rimborsi nella dichiarazione dei redditi? Nel quadro RE3 "Altri proventi lordi"?
2. E se la spesa era stata portata in deduzione in una dichiarazione ormai prescritta occorre dichiarare lo stesso il rimborso di tali spese?

Faccio un esempio per capirci meglio.
Il caso più comune potrebbe essere quando al contribuente vengono rimborsati una parte dei contributi previdenziali che aveva pagato negli anni precedenti e che ovviamente aveva portato in deduzione nelle dichiarazione dei redditi passate.

Ti ringrazio Antonio per la risposta.

Per un generico professionista che non lavora in campo fiscale (quindi avvocato, ingegnere, architetto, geologo, ecc.) le spese per la tenuta della contabilità pagate al commercialista sono "compensi corrisposti a terzi per prestazioni direttamente afferenti l?attività professionale o artistica" o non sono direttamente afferenti?

In pratica quello che vorrei sapere è:

1. Nell' UNICO 2014 dove inserite le spese per la tenuta della contabilità? Nel rigo RE12 o Rigo RE19 (Altre spese documentate)?

2. Negli studi di settore dove inserite le spese per la tenuta della contabilità? Nel quadro G07 oppure nel quadro G12 (Altre componenti negative)?

Lascia perdere, sono spese che vengono sempre contestate.

Senza p.iva non puoi dedurre niente.
Se ci pensi allora tutti farebbero una prestazione occasionale fittizia di 50€ per potersi scaricare tutte le spese che vogliono...
Se per avere il tuo compenso hai delle spese anzichè pensare a dedurle dal tuo reddito, devi intestarle al committente!!!
L'alternativa è aprirti una p.iva.

Presumo che tu abbia un reddito assai basso per non avere l'auto di proprietà... consiglierei nel tuo interesse di lasciar perdere tale deduzione.
La percentuale è del 20% delle spese.... il che vuol dire che su 1000€ all'anno che spendi, porti in deduzione 200€ con un risparmio di 46€ di tasse...
ha senso far tutto questo casino per 50€?
Per un reddito come il tuo meno cose strane fai meglio è...

@giasty said:

...reddito .... dovuto a prestazioni occasionali come fotografo (con ritenuta d'acconto del 20%).
La mia domanda principale è se, e in che termini, posso "scaricare" spese inerenti il lavoro di fotografo (attrezzatura fotografica, pc, ma anche cellulare, automobile, etc.)...

Non avendo una partita iva non puoi portare in deduzione niente.

Grazie trust, sei stato chiarissimo.
L'articolo di milano finanza mi ha chiarito parecchi aspetti e dato spunto per approfonirne altri.

Visto che nessuno sa la risposta alla mia precedente domanda, provo a farvene un'altra sperando di essere piu' fortunato.
Se acquisto un'auto e dopo la prima rata di ammortamento la faccio demolire.
Cosa succede alle successive tre rate di ammortamento:

1. Si continua a scaricare la spesa come se niente fosse nei successivi tre anni?
2. Si scaricano le ultime tre rate tutte insieme l'anno successivo?
3. Si perde la possibilità di scaricare le ultime tre rate?

Se anzichè demolire l'auto viene venduta cambia qualcosa?

E' possibile evitare l'ammortamento di un bene strumentale del costo superiore a 516,46? acquistandolo a rate?
C'è differenza se le rate vengono fatte tramite finanziaria oppure carta di credito?

@ascariello said:

50% iva, 80% redditi

Quindi praticamente:

1. Gli accessori dei cellulari vanno considerati allo stesso modo delle spese telefoniche
2. La quota indetraibile dell'IVA va conteggiata come spesa deducibile all'80%
   Potresti confermarmi quanto ho scritto?

@dngmrz said:

...voglio solo non pagare l'imu sul 2° garage...
Non hai alternative...

Come ti hanno già detto non ti serve un notaio dato che i due garage sono già di tua proprietà.
Devi rivolgerti ad UN TECNICO per presentare le pratiche al comune e al catasto.
Non necessariamente geometra come ti hanno suggerito, dato che tali pratiche possono essere fatte anche da Periti Edili, Architetti e Ingegneri.

La procedura da seguire è la seguente:

1. Devi fare prima una pratica edilizia al comune per autorizzarti i lavori necessari per metterli in comunicazione.
2. Affidarti ad un impresa edilizia per realizzare i lavori.
3. Successivamente una variazione catastale per fusione unità immobiliari.
4. Comunicare all'ufficio tributi del comune la variazione.

ll costo varia in funzione di diversi fattori, tuttavia posso dirti che di sicuro per il solo tecnico non spendi meno di 500€ al quale devi aggiungere i vari oneri/tributi da versare al comune ed al catasto ed ovviamente la parcella dell'impresa.

I parcheggi devono essere comunicanti per essere un'unica unità immobiliare.

La domanda che ti pongo è la seguente: Ne vale la pena?

Che aliquota di detrazione IVA utilizzate per gli accessori dei cellulari ad uso promiscuo?
E per la deduzione dal reddito?

Accessori cellulari:cover, custodie, cuffie, sopporti per auto, caricabatterie, docking station ecc.

@FabioC said:

Dal 2013 la deduzione per uso promiscuo (sono un professionista) è scesa dal 40 a 20%. la detrazione IVA rimane invariata.

Mi accodo a questa discussione per un quesito attinente.
**
La riduzione della deduzione (dal 40% al 20%) si applica solo ai veicoli acquistati a partire dal 2013 o si applica anche agli ammortamenti residui di veicoli acquistati quando la deduzione era al 40%?**

Mi spiego meglio: Veicolo acquistato nel 2012 in ammortamento per 4 anni.

• 1° rata ammortamento nell'UNICO 2013 (deduzione al 40%)
• 2° rata ammortamento nell'UNICO 2014
• 3° rata ammortamento nell'UNICO 2015
• 4° rata ammortamento nell'UNICO 2016

Nell'UNICO 2014, per la seconda rata di ammortamento, bisognerà considerare la nuova aliquota al 20% oppure bisognerà considerarla al 40% perchè l'acquisto è stato fatto prima della modifica dell'aliquota?:?

**IMPORTO SPESO PER CARBURANTE: 100?

Scorporando Imponibile e IVA risulta:
IMPONIBILE:82.64 ?
IVA: 17.36 ?

Dal 2013 l'IVA si continua a detrarre al 40% mentre la spesa deducibile passa al 20%, avremo quindi:
IVA DETRAIBILE: 17.36? X 0.4 = 6.94?
IMPORTO DEDUCIBILE: (100? - 6.94?) X 0.2= 18.61?

Corretto?**