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    Post creati da giusy56

    • RE: Venditore che non vende più dopo che ha accettato la proposta di acquisto

      Salve, ho in vendita il mio appartamento con agenzia immobiliare ma senza aver firmato nessun contratto di incarico o di esclusiva di vendita. La scorsa settimana la suddetta agenzia mi comunica che ha una proposta di acquisto e mi chiede di recarmi nei loro uffici, l'agente immobiliare mi fa leggere la proposta che viene da me immediatamente rifiutata in quanto molto al di sotto di quello riciesto e il mio parere negativo viene messo per iscritto. Mi suggerisce di fare una controproposta ovviamente al di sotto del mio prezzo di partenza ,che poteva anche andarmi bene e che firmo, dopo qualche giorno mi comunica che questo fantomatico ,eventuale acquirente ha fatto una controproposta alla mia controproposta(mi si scusi per il giro di parole ma la realtà è questa) comunque e ancora una volta più bassa rispetto a quanto richiesto e ancora una volta non accetto. A questo punto scatta l'offerta dell'agente immobiliare, se la vendita si concludeva all'agenzia spettava il 3% più il 22% di iva ma pur di concludere mi propone di non farmi pagare iva e il 3% avrei dovuto darglielo a nero, stessa soluzione avrebbe proposto anche all'eventuale acquirente in modo che entrambi avremmo risparmiato e quindi concluso. NON ho assolutamente accettato e anzi gli ho chiesto di non tenere più in vendita il mio appartamento( ribadisco che non avevo firmato nessun contratto di mandato o di esclusiva , quindi libera anche di venderlo con altre agenzie o privatamente). E qui parte in tono minaccioso dicendomi che gli avrei dovuto comunque pagare la provviggione prevista ossia 3% e 22% iva poichè mi ritiravo. Ma non avendo accettato nessuna proposta e quindi non concluso nulla prechè dovrei pagarlo e sopratutto perchè avrei dovuto accettare un pagamento a nero per risparmiare l'iva? Cosa mi consigliate di fare? Grazie

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