Buonasera.
Vorremmo donare una quota di un terreno agricolo indiviso a una Università.
Prima di procedere dobbiamo proporre la vendita agli altri proprietari e confinanti?
Grazie.

Buonasera.
Ho appena ricevuto una raccomandata in cui la sorella di mio padre comunica di aver pagato, a nome di tutti i proprietari della casa natale, contributi per un consorzio di bonifica per gli anni precedenti il 2010. Inoltre comunica di aver ricevuta un'intimazione di pagamento da parte dell'AdE per il periodo 2016.
Mio padre ha intenzione di pagare senza problemi la sua parte con bonifico bancario.
Vorrei sapere per tutelarsi in futuro se debba richiedere alla zia una ricevuta o altro documento, oppure sia sufficiente la contabile bancaria.
Attendo una risposta e ringrazio in anticipo.

Grazie. Vi vivono tuttora con due bambini come residenti dal 2005.

Buonasera.
Espongo brevemente il caso. Un'amica e il convivente, non coppia di fatto, hanno pagato per anni in seguito ad accordo verbale le rate di un mutuo e le fatture gas ed elettricità di un appartamento, senza che né questo né le utenze fossero intestate a loro.
Vorrei sapere se, potendo produrre i loro estratti conto e quelli della persona intestataria del mutuo e delle utenze, dimostrando coincidenze temporali fra uscite ed entrate, sia possibile vantare un qualsiasi diritto sull'appartamento.
Grazie di ogni parere.

Mi do un contributo: appena sentito AdE, l'operatore ha confermato dopo la consultazione delle istruzioni quanto avevo pensato.
Il contratto non riporta il riferimento alla legge 203 del 1982, quindi non è in regime vincolistico. Va inserito solo il reddito dominicale nel quadro RA mentre l'agrario compete all'affittuario. In realtà dovrei fare delle integrative per avere il rimborso delle imposte sul reddito agrario, inserito in dichiarazione perché all'oscuro dell'affitto. Data la risibilità delle somme in gioco sarebbe più lo sforzo che il risultato.
Potete darmi comunque un parere? Grazie.

Buongiorno.
Siamo venuti a sapere tempo fa che un terreno agricolo indiviso è stato affittato all'insaputa di mio padre che ne è comproprietario.
Ci siamo procurati copia del contratto d'affitto quinquennale in bollo e, da quello che vedo, non è applicato il regime vincolistico perché non viene citata la L. 203/1982.
Vorrei sapere se mio padre debba presentare le dichiarazioni integrative relative agli anni dal 2011 al 2015 in cui il terreno era stato dichiarato come non affittato, quindi comprensive di reddito dominicale e agrario.
Grazie.

Buongiorno.

Espongo per punti.

• mio padre è comproprietario di un terreno agricolo indiviso fra lui e altri quattro parenti.
• uno dei parenti è fallito e la sua quota di terreno andrà all'asta.
• un'altro parente,con cui non abbiamo rapporti da anni causa denuncia nei suoi confronti per aggressione, ha affittato tutto il terreno, ne percepisce l'affitto e ho trovato la quota di detto affitto nel 730 precompilato di mio padre, poca cosa ma seccantissima.
• sul terreno insiste un immobile ormai fatiscente e bisognoso di manutenzione.

Vorrei quindi un parere su due aspetti.

• relativamente al fallimento il liquidatore ci ha comunicato che il terreno verrà diviso e in seguito andrà all'asta integralmente. Vorrei una conferma di questo.
• Vorrei evitare che il terreno venga affittato nuovamente e soprattutto evitare, che date le precarie condizioni dell'immobile, cui non ha accesso, mio padre venga chiamato a concorrere a spese di manutenzione o peggio ancora a danni causati a persone dalle condizioni dello stesso.

Grazie.