Se sei già primo per la chiave di tuo interesse, lavora sul CTR modificando il Titolo e descrizione.

Ho fatto alcune modifiche al portale:

Gli annunci non più pubblicati non danno più 404 ma vengono mostrati con la dizione "immobile non disponibile" e senza form di contatti.

Ancora non in produzione:
Creato nuove rotte (provincia/citta) che diano liste di risultati, in base a queste nuove rotte andrei a creare dei breadcrumbs sulle schede annuncio del tipo:
Home | provincia | città | label (al momento ripeto il contenuto dell'h1)
Ho alcuni dubbi:
a) La label che ho deciso di usare è adatta (es: Appartamento in vendita)
b) Per le sole provincie avrei 120 nuove pagine es: dominio/provincia/roma.html mentre per le città sarebbero oltre 8.000 es: dominio/citta/roma.html mi conviene inserirle in sitemap?
c) Per le provincie ho creato una pagina **dominio/provincie.html **che da l'indicazione di tutte le provincie (e relativo link alla pagina di ricerca) sinceramente non so se una pagina di questo tipo (120 link interni) potrebbe darmi qualche rogna.
d) Utilizzare i breadcrumbs ha qualche effetto a livello seo?

Si, ormai siamo intorno ai 100.000 url.
Ho strutturato il modulo che genera la sitemap per separarla in varie sottositemap "tematiche" imponendo un limite di 40.000 url da questo punto di vista i webmaster tools non segnalano più alcun errore (o meglio ho un numero bassissimo 3/4 max di 404 poichè trattandosi di annunci immobiliari l'annuncio potrebbe essere stato rimosso nel tempo che intercorre tra la presentazione della sitemap e la scansione, ma credo siano valori non significativi).

Approfitto della vostra cortesia per chiedervi un'informazione, sto implementando una versione multilingua del portale come è più corretto inserire nella sitemap le informazioni riguardanti gli url nelle altre lingue?

Grazie mille per l'aiuto, avrò di che studiare questo weekend.
Le sitemap sono generate automaticamente, anzi sto riscrivendo il componente che se ne occupa visto che la vecchia procedura ne generava una con oltre 50000 entry che a google non piace (e visto che loro sono i padroni della legna mi adeguo).
Comunque grazie mille sei veramente gentilissimo

Ciao e benvenuto nel Forum GT.