Solitamente i prezzi dei siti si fanno in base alla redditività degli ultimi 30 giorni moltiplicata per 12-18 mesi.
Quello che dici sulla profilazione degli utenti è vero, forse è anche una buona nicchia, ma se con adsense non fai molto significa che non c'è questa grande concorrenza sul mercato pubblicitario. Quindi fai una prova ad inserire qualche banner e magari avrai qualche sorpresa positiva

Ciao curaemorroidi.it è un keyword exact match sul dominio.

Il fattore nome a dominio in SERP non competitive è utile ai fini del posizionamento.

Ti posso assicurare che da mesi ho un dominio di test composto da 1 sola pagina bianca, con tanto di robots.txt che blocca l'indicizzazione agli spider ... e tanto su Google svetta primo sopra a tutti gli altri riportando www . nomedeldominio . it nel title

Puoi infine aggiornare le tue convinzioni cliccando qui per scoprire che il dominio di sole 5 pagine porta a casa una cinquantina di backlink. Ha quindi tutto il diritto di stare sopra di te.

Anche io ti suggerisco di approfondire il delicato problema aggiungendo più pagine o sezioni; il sito informativo monopagina non lo vedo molto.
Forse l'immagine in ato, con quell'effetto, non si accosta molto al sito.

Valerio Notarfrancesco