grazie innanzitutto per la risposta
certo si potrebbe fare una normale cessione di azienda ma in questo caso il venditore rimarrebbe comunque corresponsabile in solido con il compratore per l'eventuale mancato pagamento dei canoni di affitto futuri....cioè se il compratore non pagasse l'affitto il proprietario di casa si potrebbe rivalere sul venditore che aveva stipulato in origine il contratto di locazione....invece con una cessione di quote il soggetto giuridico rimarrebbe lo stesso e quindi i soci vecchi che cedono le loro quote a quelli nuovi possono stare tranquilli in merito al pagamento dei canoni futuri
il problema posto era questo: è evidente che se la snc ha due soci ed altri 2 individui gli comprano le quote è pacifico che il soggetto giuridico resta quello originario.....mentre mi chiedevo qualora fosse un imprenditore individuale che acquista entrambe le quote il soggetto giuridico cambierebbe e quindi non so se in merito al contratto di locazione il proprietario potrebbe ancora rivalersi sulla società sciolta e quindi anche sui vecchi soci

Sul fatto di conservare la busta posso essere d'accordo....sulla busta c'è un timbro postale anche se sulla busta non c'è scritto il contenuto. Io dal fornitore avrei potuto ricevere anche una busta di corrispondenza normale e non necessariamente la fattura 'incriminata'....comunque è pur sempre meglio che niente.
Sulla data della fattura ho dei dubbi in questo senso.
Ad es.ricevo delle merci il 20/7/08 con ddt. La fattura differita dovrebbe essere emessa entro il 15/8/08 e quindi dovrebbe avere una data non oltre il 15 del mese successivo alla consegna.
Supponiamo che per dolo, colpa o problemi con le poste la fattura mi arriva al 20/1/09 con data 15/8/08. Quindi dalla tua risposta intuisco che se il fornitore mette la data corretta (ossia nei termini di legge) io sono 'salvo' cioè non devo procedere ad autofatturazione.
Io avevo sentito che capita dopo la regolarizzazione per autofatturazione di ricevere comunque la fattura ed in questo caso potrò detrarmi l'Iva a debito. Che cosa ne pensate....

E' possibile che una snc di 2 soci al 50% conduttrice di un immobile(negozio)in affitto ceda entrambe le sue quote ad una persona fisica. La P.Iva presumo che cambi. Il mio dubbio è se il soggetto giuridico rimane lo stesso o cambia. Se il soggetto giuridico rimane lo stesso è evidente che la persona acquirente subentrando nel contratto di locazione si accollerà tutti gli oneri del contatto stesso(compreso il pagamento dei canoni di affitto) stipulato a suo tempo dalla snc e senza che i soci di quest'ultima siano responsabili in solido (cosa che invece sarebbe in caso di normale cessione di azienda).
Che cosa ne pensate
Grazie delle vs/risposte

Ciao sono carlo e sono docente di economia aziendale.
Rileggendo la normativa sui termini di registrazione e detrazione delle fatture di acquisto mi è sorto un dubbio
Io so che ai fini iva il diritto alla detrazione si conserva fino alla fine del secondo periodo di imposta successivo. ad es. fattura datata 5/7/08 posso registrarla e detrarmi l'iva entro il 31/12/2010.
Almeno credo sia così.
Questo diritto però si scontra con un altro problema a mio parere che è quello di emissione di un autofattura entro 5 mesi dalla data dell'operazione se non ricevo la fattura.
In pratica se fanno una verifica e vedono che io mi sono detratto l'iva di una fattura del 2008 nel 2010 mi potrebbero contestare che io l'ho ricevuta in ritardo e che avrei dovuto procedere all'autofatturazione. In pratica il diritto di detrarmi l'iva lo conservo ma mi prendo una sanzione per la mancata autofatturazione. Io non posso dimostrare (facilmente) che questo fatto di detrarmi l'Iva in ritardo è stata una mia libera scelta e non una necessita derivata dal fatto che la fattura l'ho ricevuta tardivamente. Il mio dubbio è infondato o è davvero così. Se non fosse infondato di fatto conviene registrare la fattura subito e detrarsi l'Iva subito. Oppure ma non so se si può registrarla subito e detrarsi l'iva entro la fine dei due anni successivi.
Che cosa ne pensate
Grazie per la vs/risposta