Ti hanno fatto firmare qualche presa visione ????
Comunque...

• puoi accordarti con il proprietario e insieme andate in agenzia ( se ha l'esclusiva ) e pagate una provvigione ridotta. Tieni presente che non c'è scritto da nessuna parte che la provvigione deve essre il 3%. Tutte cose che si inventano gli agenti immobiliari. La provvigione viene pattuita da entrambi e non solo dall'agente immobiliare.
• controlla se la persona che ti ha fatto visionare la casa è iscritto al ruolo di agente immobiliare, chiedi e pretendi di farti vedere il patentino con nome e foto.... non quello del titolare o broker, quello della persona che ti ha fatto visionare l'immobile. Se non ha il patentino, per legge non hanno diritto a nessuna provvigione.
• Controlla tutti i documenti della casa, schede catastali comprese e visure..... SOPRATTUTTO.
  poi decidi ....