Gentili amici
Ho un quesito da proporre.
Sono proprietario di una casa in condominio con i miei tre fratelli germani (quattro in tutto, due maschi e due femmine)
Il fabbricato è composto da quattro appartamenti e di una mansarda con la terrazza circostante annessa (unica particella catastale) che fa da copertura all?intero stabile, di proprietà esclusiva a mia sorella. Recentemente il prospetto ha avuto bisogno di ristrutturazione ivi compreso mansarda e terrazza. Di comune accordo io non dovevo pagare quanto di mia spettanza per gli interventi inerenti alla mansarda (es tetto della mansarda art 1126 c.c.). Il problema sta nel fatto che la mansarda è annessa alla terrazza con una unica particella catastale per cui ritengo che la terrazza debba seguire le sorti della mansarda e conseguentemente non pagare quanto di mia spettanza per la pavimentazione della terrazza. La controparte sostiene che l?accordo riguarda la mansarda e non la terrazza circostante. Desidero una vostra opinione. Grazie.

Grazie ancora. A presto

Grazie per la risposta precisa e concisa. Quindi la sospensione del pagamento non annulla il pagamento degli interessi legali. Desidero risposta così potrò farlo leggere ai miei fratelli. Grazie.

Salve
Desidero avere risposta a quanto sto per esporre:
Nell?anno 2005, io ed i miei tre fratelli germani, abbiamo sottoscritto, per via giudiziale uno scioglimento di comunione. Come succede in questi casi, sono venute fuori delle somme economiche di compensazione.
Io dovevo ricevere circa 8000 euro da un fratello e circa 14000 euro da un altro fratello. Fino a sto punto, tutto regolare. Dato che avevamo in corso altre due cause, il giudice scrive nell?accordo (transazione) la seguente frase ? Il pagamento di tutti gli importi sopradetti resta subordinato e sospeso sino alla definizione per via negoziale o giudiziale delle cause pendenti tra gli odierni condividenti avanti il tribunale di xxxx recanti Nr yyy/04 R.G. zzzz/03 R.G. . E pertanto detto pagamento avverrà mediante e previa compensazione delle reciproche e rispettive partite di dare e avere.? A parte il fatto che secondo me il giudice non aveva il diritto di farlo perché non oggetto della causa, desidero sapere, dato che nel corso di questi anni le due cause sono state sentenziate ed abbiamo fatto i conteggi del dare e avere riguardanti altre spese, se oltre alle somme di compensazione ho diritto anche agli interessi legali a partire dalla data di sottoscrizione. Grazie. 03/02/13

Grazie per la risposta ed anche per la tempestività

Ho letto sul seguente indirizzo: it.wikipedia.org/wiki/Servitù, della pagina internet, al punto ?caratteri della servitù? che la servitù non trascritta da diritto ad un terzo acquirente di non riconoscerla. Desideravo qualche ragguaglio ed a quale articolo di legge far riferimento. Grazie per gli interventi: A presto

Un saluto a tutti. Recentemente un condomino, approfittando del fatto che la mia casa è disabitata, ha spostato il mio serbatoio allacciato ma non approvvigionato di acque bianche in eternit per poter allocare il suo nuovo serbatoio più capiente. Desidero sapere se l?azione dello spostamento fatto da un non tecnico specializzato è punibile dalle nostre leggi vigenti. Grazie.

Grazie per l'intervento. A presto.

Gent Avv, Gent.li inserzionisti Desidero sapere se un condomino ha diritto di avere (ribadisco ?diritto? e non gentile concessione), copie fotostatiche a mie spese degli estratti conto che la banca rilascia trimestralmente e che sono trattenute dall?amministratore e che si rifiuta di fornirmele, dicendo che sono suoi in quanto amministratore e che può solo farmeli vedere. Si precisa che il conto corrente è stato attivato nel 2003 ed estinto nel 2006 e da allora dopo ripetute richieste si ostina a negarmeli e non ha ancora presentato il bilancio consuntivo inerenti al predetto conto corrente intestato al condominio. Se ne ho ?diritto?, desidero sapere a quale art di legge si fa riferimento; se la cosa è risolvibile per via giudiziale; o basta una denuncia ai carabinieri per violenza privata. Grazie a tutti

Grazie per gli interventi: A presto

A chi spetta dimostrare che non vi sono alternative? Come fanno gli altri del primo e secondo piano e di altre abitazioni che non hanno terrazze a disposizione? Come approvvigionarsi è un problema che non riguarda la mia inserzione. Gentile Giurista, chiedevo se questa cessazione di servitù è sufficiente per ritenerla definitivamente eliminata . Grazie

Intanto grazie per l’aiuto. Nello stabile, oltre ad altri appartamenti, ve ne sono 4, 2 al 3° e due al 4° ed ultimo piano, che erano dei miei genitori e venivano approvvigionati da un unico contatore, installato nel 1959, che alimentava 4 serbatoi posti 2 per ogni corrispondente zona di lastrico. Nel 1974 mio padre è morto lasciando, per successione, eredi mia madre e noi 4 figli. Nel 1997 moriva anche mia madre destinando, per testamento, la sua quota di proprietà di ogni appartamento ad un figlio diverso. In questo modo ognuno di noi quattro è diventato maggior quotista di una unità specifica. Nel dicembre 2005, per via giudiziale, ognuno di noi quattro è diventato proprietario esclusivo di un appartamento. Nella transazione giudiziale non si fa accenno ad alcuna servitù. In tutti questi anni, a partire dalla morte di mio padre, tutti gli appartamenti sono rimasti vuoti e noi residenti in altre sedi. Il contatore è comunque rimasto attivo anche se non utilizzato fino a quando, a fine ottobre 2004, è stato rimosso dall’ente, per morosità. Dal 2004 al 2009 l’appartamento ha continuato a restare disabitato e non approvvigionato fino a quando il servizio idrico è stato ripristinato da mio fratello a suo uso esclusivo per permettere al figlio di abitarci.

Desidero risposta ad un mio dubbio: qualche anno fa ho ereditato da mio padre un appartamento a 4° piano con annesso lastrico solare di mia esclusiva proprietà. Su detto lastrico c?è un serbatoio per acque bianche che approvvigiona l?appartamento di mio fratello a 3° piano ed avuto anche lui in eredità da nostro padre. Nel 2004 mio fratello ha disdetto il contatore dell?acqua e lo ha ripristinato nel 2009. Desidero sapere se questa interruzione di servizio è sufficiente per far eliminare questa servitù (originata da padre di famiglia).