Buongiorno, riporto in auge questa conversazione...
Mi sono appena iscritto al forum perchè ho visto ci sono molte persone competenti e spero quindi di ruscire a trovare una risposta ai miei questiti...
Ho 27 anni, lavoro come grafico/web developer e sono in procinto di firmare un nuovo contratto d'affitto.
Nel posto di lavoro dove sto lavorando ora mi è stato chiesto di aprire la partita iva, percepisco attualmente 1000? lordi al mese.
Aprendo la partita iva, lavorando per loro e trovandomi qualche lavoretto extra durante l'anno vorrei arrivare a fatturare almeno 16.000? alla fine del 2015.

I miei questiti sono due...
Mi conviene aspettare ad aprire la partita iva nel 2015 oppure affrettarmi ad aprirla ora aderendo all'attuale regime dei minimi 2014?

Secondo quesito...Dal momento che il nuovo contratto di locazione sarà intestato a me volevo sapere se fosse possibile detrarre le spese del canone.
Nel contratto di locazione è presente questa frase:

***I locali si concedono per il solo uso di abitazione civile del Conduttore e delle persone attualmente conviventi.A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il Conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati. ***

Ho chiesto al proprietario di casa se questa clausula potrebbe essere cambiata indicando, in previsione della mia apertura della partita iva di cambiare la destinazione d'uso al 50% Abitazione e 50% uso ufficio, il quale alla mia richiesta è andato su tutte le furie, dicendo che il contratto non può essere alterato.

Leggendo nel forum questo:
@info_tributi said:

Per dedurre le la spesa del canone va bene anche un contratto di locazione ad uso abitativo. In sede di apertura della partita iva dovrà dichiarare che la sua sede d'esercizio è la sua abitazione.
Nel limite dei beni strumentali rientra solo il canone di locazione.

Saluti.

Mi sono chiesto se posso lasciare quella clausula del contratto inalterata o devo insistere affiche possa nel momento in cui firmerò il contratto detrarre le spese di locazione.

A questo punto mi sorge un'altra domanda, cosa vuol dire effettivamente detrarre le spese di locazione?
Facciamo un esempio:
**IPOTESI SENZA AFFITTO : **16000? di Reddito all'anno, il 27.72% di spese inps, l'aliquota del 5% mi rimangono ---> 10764,8?
IPOTESI CON AFFITTO:
16000? di Reddito all'anno ----> 16000?
9600? di canone affitto del quale detraggo il 50% quindi ----> 4800?

Faccio 16000 meno 4800 e poi applico il , il 27.72% di spese inps, l'aliquota del 5% per un totale in cassa di ---> 7535,36? (( Totale lordo, al quale poi dovrò togliere anche gli altri 4800? però calcolando che vado a vivere con la mia fidanzata a me non cambiarebbe nulla sul mio conto)))

Spero qualcuno mi possa aiutare a risolvere i miei quesiti,
Purtroppo non ho un commercialista al quale rivolgere tutte le mie perplessità, di conseguenza èccomi qui a chiedere aiuto!!

Un grazie a tutti!!
Michele