Ciao,
sicuramente ti esponi ad un possibile accertamento.
La rivalutazione può essere una soluzione, devi far redigere una perizia di rivalutazione e versare l'imposta sostitutiva.
Tuttavia mi sembra si siano chiusi al 31 ottobre i termini per la rivalutazione e ti tocca apettare che siano riaperti.

Fabrizio