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    angelo.pellegrinon

    @angelo.pellegrinon

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    Post creati da angelo.pellegrinon

    • Crisi finanziaria e investimenti a Bibione e Lignano Sabbiadoro

      Resoconto di un'intervista di Alberto Paron - responsabile vendite immobiliari di Europa Group Real Estate - al magazine E.i.r.e.

      Il mattone al mare è sempre una sicurezza per le famiglie che desiderano unire l?investimento alla vacanza

      ?E? vero che al momento il mercato non è effervescente come negli anni passati, ma possiamo affermare che in questo periodo c?è un clima di fiducia degli italiani nel mattone al mare perché al momento risulta essere l?unica alternativa che garantisce sicurezza e rendimento certo, spiega Paron Alberto di Europa Group Real Estate al magazine E.i.r.e. di Expo Italia Re ? ?perché il mattone al mare c?è, sta lì?.

      ?Nella sua fisicità è sempre una sicurezza per le famiglie. Ci sono richieste e tante visite anche in questi ultimi mesi, perché il bene casa resta importante soprattutto in questi momenti in cui gli investitori cercano certezze e solidità in investimenti sicuri e prontamente liquidabili?, rimarca Paron.

      **Investire nel mattone al mare sulle località di Bibione e Lignano Sabbiadoro **è anche il consiglio che arriva dalla stragrande maggioranza dei consulenti finanziari dell?area Nord-Est Italia ? alto adriatico e dalle borse immobiliari dislocate nelle regioni del Veneto e Friuli Venezia Giulia.

      Paron Alberto spiega al magazine E.i.r.e.: ?**L?impressione, che è tra l?altro condivisa da gran parte degli operatori del settore, è che non ci sia una ricaduta dell?attuale crisi nel mercato immobiliare che propone abitazioni al mare, in quanto continua ad esserci un positivo incontro tra domanda ed offerta proponendo appartamenti, ville, villette, in residence, condomini e villaggi sulle località di Bibione e Lignano Sabbiadoro. **

      Effetti sui prezzi o sulle vendite, ad oggi non se ne vedono.

      **Certo è, che questa è una crisi finanziaria importante e nel lungo termine il mercato immobiliare dovrà essere pensato come slegato dall?alta finanza, ha spiegato Paron Alberto aggiungendo che molte offerte possono essere trovate nel sito web: www.europare.com
      **

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      angelo.pellegrinon
    • RE: Qui succede qualcosa..

      Grazie ragazzi! Ho visto che sono tornato alla situazione di prima! Bah vai a capirlo sto google!! Vi tengo aggiornati

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      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Qui succede qualcosa..

      Sisi comunque SI!

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      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Qui succede qualcosa..

      Guarda certo che volgio aiutarvi a fare testing! !!!
      Anzi vorrei essere più partecipe nel forum, vorrei diventare un membro che aiuta gli altri membri in modo efficace e duraturo!!
      Io nella vita faccio consulente informatico magari posso aiutarvi anche a scrivere un pò di codice qua e la....

      postato in SEO
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Qui succede qualcosa..

      Cioè mi consigliate di non usare più le keywords?
      Se mi dite così le tolgo da altri siti...

      Purtroppo il sito non è mio io stò solo cercando di ottimizzarlo e renderlo "famoso" perchè la azienda che lo ha fatto voleva molto $$$ (e non aveva nemmeno messo il meta description), in poche parole di fanno il sito in un modo, poi se lo vuoi fatto meglio paghi dinuovo.. .. .. BAH!

      Mi è venuto il dubbio anche a me che il server non fosse disponibili a certe ore perchè su webmaster tools un giorno mi è capitato di trovare 20/30 pagine in 404.

      Sapete come posso monitorare se il server è su?

      Grazie mille intanto!!!

      postato in SEO
      A
      angelo.pellegrinon
    • Qui succede qualcosa..

      Ciao a tutti miei SEOs preferiti!

      Sto lavorando da un pochetto ad un sito e diciamo che da settembre agli ultimi di dicembre le cose andavano abbastanza bene, nel senso che con la ricerca "appartamenti bibione" si arrivava su 90mila risultati in seconda pagina.
      Da una settimana circa il sito è sprofondato in 7/8 pagina e altri risultati con altre parole chiave hanno perso strada anche loro. Ho pure visto che le prime voci nei risultati sono tutte cambiate (il primo era fermo da 2 mesi), quindi sembra che ci sia un "lavoro sotto".

      Il sito non è bannato per quello che ho provato io, webmaster tools mi dice che mancano alcune pagine ma diciamo che non è un vero e proprio problema nel senso che l'errore c'è sempre stato.

      Ho letto che molti hanno avuto problemi in questi giorni, sarà google che ha preso l'influenza?????

      Dominio:
      www . europare . com

      Motori:
      Google

      Prima indicizzazione o attività:
      giugno 2008

      Cambiamenti effettuati:
      sempre

      Eventi legati ai link:
      ?

      Sito realizzato con:
      php html css

      Come ho aumentato la popolarità:
      ottimizzazione pagine, news, comunicati stampa, directory

      Chiavi:
      appartamenti bibione, appartamenti lignano, vendita appartamenti lignano, vendita apparamenti bibione

      Sitemaps:
      Si

      postato in SEO
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Consiglio sito

      Grazie per i consigli!
      Intanto vado avanti con la "pubblicità" nelle varie directory.
      Ok il metatitle non lo uso e vedo di provare a prendere le pagine sorgenti e modificare il title!
      Ti farò sapere 🙂

      Grazie

      postato in SEO
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Consiglio sito

      Intanto grazie!
      Per i contenuti testuali avevo fatto a posta le pagine che ho linkato.. però guarda che il meta description lo ho messo!!
      <meta name="title" content="Vendita appartamenti a Bibione e Lignano - Europa Group Real Estate">
      <meta name="description" content="Appartamenti in vendita a Bibione e Lignano Sabbiadoro presentati da Europa Group Real Estate che opera da oltre 35 anni nel settore turistico immobiliare in alto Adriatico tra Venezia e Trieste.">
      <meta name="keywords" content="agenzia, bibione, pineda, immobili, lignano, agenzie, immobiliari, annunci>
      <meta name="robots" content="INDEX,FOLLOW">

      Forse ti sei sbagliato?
      Una domanda! Ma il meta title serve? I motori non si predono il TAG TITLE HTML?

      Il problema è che il cms io non posso modificarlo e il <title> viene generato automaticamente ma posso però modificare il metatag title!

      Comunque grazie intanto!!!!!

      postato in SEO
      A
      angelo.pellegrinon
    • Consiglio sito

      Buon giorno a tutti.
      Vorrei un piccolo consiglio sul posizionamento di un sito.

      Il sito in questione è www . europare . com, il sito non lo ho fatto io e dato che nella home sono quasi tutte immagini ho creato:

      http :// www . europare . com /bibione-lignano/appartamenti-nuovi.html con le varie pagine collegate.

      Ci sono circa 300 pagine indicizzate ma la concorrenza è forte e stò inserendo piano piano il sito in varie directory e stò scrivendo un pò di comunicati stampa ecc..

      Avete qualche consiglio sull'impostazione del sito?
      Secondo voi in fondo alla home page sarebbe brutto vedere una tag cloud? (il pagerank della home è 3, magari aiuta un po nelle ricerche).

      Grazie a tutti

      Dominio:
      www . europare . com

      Motori:
      Google

      Prima indicizzazione o attività:
      Marzo 2008

      Cambiamenti effettuati:
      30 Settembre 2008

      Eventi legati ai link:
      Compravendita di immobili

      Sito realizzato con:
      Fornitore Esterno

      Come ho aumentato la popolarità:
      Ci stò provando

      Chiavi:
      appartamenti, bibione, lignano, vendita, immobili, green village, spiaggia, mare

      Sitemaps:
      Si

      postato in SEO
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Tag Cloud in pagina dedicata + Domanda Directory

      Finalmente qualcuno mi risponde e addirittura il "capo" in persona!

      A parte gli scherzi grazie!

      A questo indirizzo c'è quello che volevo sapere! giorgiotave.it/forum/tags/ .

      Se su giorgiotave ci può essere una pagina con soli tags allora la posso mettere anche nel mio sito!

      Grazie giorgio!

      Bye

      postato in News Ufficiali da Connect.gt
      A
      angelo.pellegrinon
    • Europa Group Real Estate: compravendite immobiliari a Bibione e Lignano

      17.09.2008: Bibione.

      Grande soddisfazione in casa Europa Group Real Estate per l?uscita del nuovo catalogo immobiliare multilingue, dedicato esclusivamente alle compravendite di appartamenti, ville, residenze, alloggi, villaggi, a Bibione e Lignano note località turistiche di vacanza al mare che insieme a sport, natura, terme, benessere, relax e spiaggia offrono il massimo comfort e soluzioni per qualsiasi tipo di investitore. Europa Group Real Estate propone in vendita tra le diverse possibilità, appartamenti fronte mare con piscina, solarium, giardini e ville immerse nella natura. Il nuovo catalogo insieme all?ormai noto sito internet www.europare.com stanno suscitando grande curiosità ed interesse da parte degli investitori immobiliari sia italiani che esteri (tedeschi, austriaci, ungheresi, polacchi e russi) che hanno interesse nell?investimento nelle due località posizionate sul mare alto adriatico tra Trieste e Venezia.
      Il nuovo catalogo, di facile consultazione ed immediato nell?informazione al cliente, ha il preciso scopo di garantire una comunicazione efficace, corretta, piacevole e trasparente, per un investimento immobiliare sicuro, duraturo ed affidabile nel tempo.

      postato in Annunci Vendita e Acquisto: Pubblicità
      A
      angelo.pellegrinon
    • Europa Group - Real Estate: i tuoi investimenti immobiliari a Bibione e Lignano

      17.09.2008: Bibione

      Grande soddisfazione in casa Europa Group Real Estate per l?uscita del nuovo catalogo immobiliare multilingue, dedicato esclusivamente alle compravendite di appartamenti, ville, residenze, alloggi, villaggi, a Bibione e Lignano note località turistiche di vacanza al mare che insieme a sport, natura, terme, benessere, relax e spiaggia offrono il massimo comfort e soluzioni per qualsiasi tipo di investitore. Europa Group Real Estate con le sue agenzie propone in vendita tra le diverse possibilità, appartamenti fronte mare con piscina, solarium, giardini e ville immerse nella natura. Il nuovo catalogo insieme all?ormai noto sito internet www.europare.com stanno suscitando grande curiosità ed interesse da parte degli investitori immobiliari sia italiani che esteri (tedeschi, austriaci, ungheresi, polacchi e russi) che hanno interesse nell?investimento nelle due località posizionate sul mare alto adriatico tra Trieste e Venezia.
      Il nuovo marchio "Europa Group ? Real Estate", attraverso il proprio staff ed alla collaborazione di professionisti specializzati, ha deciso di far risaltare maggiormente il proprio brand delle compravendite immobiliari con il nuovo catalogo, di facile consultazione ed immediato nell?informazione al cliente che ha il preciso scopo di garantire una comunicazione efficace, corretta, piacevole e trasparente, per un investimento immobiliare sicuro, duraturo ed affidabile nel tempo.

      postato in Annunci Vendita e Acquisto: Pubblicità
      A
      angelo.pellegrinon
    • Tag Cloud in pagina dedicata + Domanda Directory

      Ciao ragazzi!
      Complimenti per il forum.

      Sto ottimizzando delle pagine specifiche di un sito per essere indicizzato (soliti consigli, parole chiave, h1 h2 eccetera). Prima di passare all'inserimento nelle directory volevo aggiungere una tag cloud. Ecco la mia domanda:

      Posso aggiungere una tag cloud che però non è in HomePage? Nelle pagine ottimizzate che hanno una sezione di "Ricerche Correlato" vorrei aggiungere un Link tipo "Tags" o "Tag Cloud".

      A questo punto creare una pagina che abbia l'intestazione (che è uguale per tutte le pagine) e il footer, però inserendo internamente tutte le keyword di interesse.

      Cosa mi consigliate? E' lecito farlo??

      PS: Conoscete per caso qualche Directory Tedesca o Austriaca???

      Grazie ragazzi

      postato in News Ufficiali da Connect.gt
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Dedurre Abbonamento

      Scusate faccio un'altra domanda su una vecchia questione..
      Abbiamo detto che la deduzione degli abbonamenti dei treni (per motivi lavrativi come andare dai cliente) è al 100%.
      La mia domanda è: sia sull' IVA sia sul reddito imponibile???

      Grazie

      postato in Consulenza Fiscale
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Dedurre Abbonamento

      Sisi certo per un cliente.
      Sono onesto io 😄 :vaiii:
      Ultima domanda: la deduzione è del 100%??

      Ciao!

      postato in Consulenza Fiscale
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Dedurre Abbonamento

      Intanto grazie!
      Allora ho posto una bella questione!
      Bhe se posso scaricare un singolo biglietto, credo che anche l'abbonamento mensile (che viene stampato come un biglietto, sulla stessa carta), magari facendosi fare la fattura da trenitalia. Dell'abbonamento annuale non sapevo facessero una tessera apposta, ma diciamo che preferirei pagare mensilmente sui 150 euro che 1000 tutti in un colpo.. vabbè che poi vengono dedotti l'anno dopo ma intanto escono sempre di tasca.

      Vediamo i pareri degli altri utenti.
      Magari anche per la questione aereo!
      Ciao!

      postato in Consulenza Fiscale
      A
      angelo.pellegrinon
    • Dedurre Abbonamento

      Ciao a tutti.
      Mi siete stati sempre molto utili, e adesso vi pongo un'altra domanda:
      I costi di abbonamento bus/treno sono deducibili?
      Sicuramente voi mi direte di no, o meglio tutti i costi per arrivare al luogo di lavoro non si possono dedurre.
      Ma se io ho un ufficio nella mia città, e devo andare da un cliente a 50Km e mi conviene fare un abbonamento o un biglietto treno, questa "trasferta" mi serve per creare (o aumentare) il mio reddito, quindi teoricamente è deducibile no?
      Come se dovessi andare a Milano, magari ci andrei in aereo, ma non è a Milano la mia sede lavorativa, a Milano magari c'è un cliente..
      Riuscite a delucidarmi??

      Grazie Mille

      postato in Consulenza Fiscale
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Probelma INPS

      Ciao!
      grazie per le risposte..
      Un'alta domanda:
      Oggi il mio commercialista mi ha detto che l'inps ci cacola sul reddito (fatturazione meno irpef). Ho capito male io?
      Mi ha spiegato che con l'addizionale del 4% in fattura ci si "guadagna", nel senso che si chiede il 4% sul totale della fattura ma che poi i contributi inps (in questo caso del 23,5%) si versano al netto delle ritenute fiscali.
      Quindi se non sbaglio è il contrario di quello che mi avete detto..
      Insomma riuscite a farmi chiarezza?
      Grazie

      postato in Consulenza Fiscale
      A
      angelo.pellegrinon
    • RE: Probelma INPS

      Scusate!
      Pensavo di avere sbagliato sezione.. :arrabbiato:

      postato in Consulenza Fiscale
      A
      angelo.pellegrinon
    • Probelma INPS

      Ciao a tutti!
      Siete dei grandi!! Vi disturbo solo per una semplice domanda a cui non so trovare risposta:

      Per la gestione separata si pagano al massimo il 23.5% di contributi INPS.

      Questa percentuale è calcolata al netto dell'irpef??

      Cioè se fatturo 30 000 annuali e mettiamo l'irpef di 30% (9 000), il calcolo dell'INPS è fatto sui 30 000 o sui 21 000?

      Grazie mille!
      Ciao!

      postato in Consulenza Fiscale
      A
      angelo.pellegrinon