Credo che si tratti di due ipotesi di esonero del tutto distinte fra loro, e quindi che la seconda ricomprenda tutti i redditi fondiari, inclusi quelli sulla prima casa. E dunque non dovresti essere esonerato.

Però nel tuo primo post parli di nuda proprietà di un secondo fabbricato oltre all'abitazione principale, e il discorso diventa diverso. In questo caso, infatti, il reddito è da dichiarare da parte dell'usufruttuario, non del nudo proprietario.
Perciò se quei 54 euro riguardano questo secondo fabbricato, allora sei esonerato perchè non sono un tuo reddito.

Puoi verificare la tua intera situazione fiscale, inclusi i rimborsi, tramite il servizio "Cassetto fiscale", cui però devi registrarti.
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