Ciao a tutti!

Circa 2 mesi fa ho scritto una discussione in cui chiedevo consigli relativamente al mio sito "webimmobili .eu" (tutto attaccato) che a quanto pare si era trovato nel bel mezzo delle famose fluttuazioni sinusoidali.
Una decina di giorni fa, a seguito dell'aggiornamento del PageRank (che da zero è passato ad 1) ero riuscito ad arrivare in prima pagina (posizione 10) per la chiave di ricerca "Annunci immobiliari privati" e a salire di molte posizioni con altre chiavi a questa connesse.
Tutta la mia felicità è però durata qualche giorno, forse una settimana, perchè il 14/01 sono passato da posizione 10 di nuovo in fondo, poco prima dei risultati supplementari (intorno alla posizione 400).
Ebbene ora mi sorgono nuovi dubbi...
In questi due mesi in cui sono rimasto tra le ultime posizioni ho ottimizzato il sito, ho creato nuove pagine, creato i feed rss, segnalato il sito in diverse directory, motori, creato la sitemap che si aggiorna automaticamente, impostato le descrizioni e i titoli delle pagine in modo che il Google Webmaster Center non dia nessun errore.
Eppure, mi ritrovo di nuovo in ultima posizione!
Non è che per caso c'è qualcosa di davvero sbagliato nel sito che non riesco a vedere? Qualcosa per cui valga la pena mettermi in fondo ai risultati....

Vi chiedo un mega favore... qualcuno di voi può dare un occhiata (anche velocissima) al sito giusto per vedere se c'è qualche cosa evidentemente "penalizzante" e che potrei migliorare?

I dubbi mi rimangono soprattutto perchè vedo che in molte directory in cui ho segnalato il sito, non sono stato inserito! A partire da DMoz, Yahoo Directory, GT Directory, TuttoGratis, ecc... ecc...

Spero proprio di non dover stare altri 2 mesi tra le ultime posizioni....

Grazie e buona serata a tutti!
Andrea

Dominio:
webimmobili.eu

Motori:
Google

Prima indicizzazione o attività:
maggio 2007

Cambiamenti effettuati:
aggiunte pagine, feed rss, blog, sitemap, segnalazione in dir e motori

Eventi legati ai link:

Sito realizzato con:
xhtml, php, css, javascript

Come ho aumentato la popolarità:
segnalazione directory e motori

Chiavi:
annunci immobiliari privati, annunci immobiliari tra privati

Sitemaps:
Si

@dechigno said:

Ciao andre1988 e benvenuto sul forum GT
Ho eliminato la tua discussione doppia...

Grazie!

Grandi ragazzi! mi avete davvero rincuorato ! pensavo che ormai non sarei più risalito in Google... Ora le mie speranze si sono riaccese!!:D

@eziocai said:

Intanto magari, se non l'hai già fatto segnalati anche ad altri motori di ricerca, tipo MSN, ASK.com, ALTAVISTA, LYCOS etc... nel loro piccolo, sono sempre di aiuto...
Buon lavoro...

Si infatti in qualcuno mi pare di averlo segnalato.. magari stasera mi faccio un giro negli altri motori che trovo e faccio la segnalazione...

Grazie ancora e buona giornata!

scusate, ho inserito la discussione 2 volte per sbaglio. Chiedo ai moderatori di eliminarne una.
Grazie!

Ciao a tutti!

da circa 5 mesi ho aperto un sito di annunci immobiliari privati le cui pagine sono state indicizzate da Google in circa 1 mese dalla pubblicazione del sito.

Il mese scorso il sito aveva migliorato la propria posizione per la chiave di ricerca "annunci immobiliari privati" (scritto senza virgolette su Google), passando dalle ultime pagine arrivando a posizionarsi in terza e quarta pagina... che, sebbene non valgano quanto la prima, mi assicuravano qualche visita in modo da poter aumentare gli utenti e conseguentemente gli annunci/pagine del sito.

Circa una/due settimane fa ho deciso di riprendere in mano il sito (che non modificavo da tempo), l'ho segnalato ad una directory che ho trovato per caso (forse su questo forum...) che se non erro si chiama semdir, e ho inserito dei link in fondo alle pagine di ricerca immobili che praticamente approfondiscono la ricerca alle città della provincia selezionata (come i link in fondo a questa pagina http://www.webimmobili.eu/vendita/Lombardia/Milano/trova-immobile/0/any/9/MI/any/0/).

Il risultato di queste 2 operazioni è stato quello di ritrovarsi in brevissimo tempo (uno o due giorni dopo) sbalzati in 30-40esima pagina tra i risultati di Google per la keyword "annunci immobiliari privati".

Il contrario è avvenuto in Yahoo dove dalle ultime pagine sono passato in prima pagina sempre per la chiave "annunci immobiliari privati".

Volevo quindi chiedere a voi se secondo voi la penalizzazione possa dipendere dalle 2 modifiche che ho fatto (segnalazione a directory e link in fondo alla pagina) o se il problema sia da ricercare in qualcos'altro.

Visto che ci sono vi chiedo anche un altro consiglio... nelle home page del sito l'utente ha la possibilità di ricercare gli annunci attraverso un form. Nel momento in cui si preme il tasto ricerca, i parametri vengono passati tramite GET ad una pagina di ricerca scritta in php che prende i parametri, compone una nuova URL "più bella" e "più interessante" per i motori di ricerca e ne fa un redirect 301...

Quindi ad esempio da /cerca-immobile/?contratto=vendita&tipologia=any&regione=9&provincia=any&comune=any l'url viene riscritta in /vendita/lombardia/trova-immobile/0/any/9/any/any/0/

ecco.. secondo voi questa procedura è vista dai motori di ricerca come "cloaking" o cose simili? Ho come il dubbio che non sia ben accetta dai search engine, ma purtroppo non ho trovato altre tecniche per questo "url rewriting".

Ringrazio tutti per la disponibilità.
Andrea

Dominio:
http://www.webimmobili.eu

Motori:
Tutti

Prima indicizzazione o attività:
4 mesi fa

Cambiamenti effettuati:
segnalazione a directory e aggiunti link

Eventi legati ai link:

Sito realizzato con:
php, xhtml, css, mod_rewrite sugli url

Come ho aumentato la popolarità:
tag title

Chiavi:
annunci immobiliari privati

Sitemaps:
Si

Ciao a tutti!

da circa 5 mesi ho aperto un sito di annunci immobiliari privati le cui pagine sono state indicizzate da Google in circa 1 mese dalla pubblicazione del sito.

Il mese scorso il sito aveva migliorato la propria posizione per la chiave di ricerca "annunci immobiliari privati" (scritto senza virgolette su Google), passando dalle ultime pagine arrivando a posizionarsi in terza e quarta pagina... che, sebbene non valgano quanto la prima, mi assicuravano qualche visita in modo da poter aumentare gli utenti e conseguentemente gli annunci/pagine del sito.

Circa una/due settimane fa ho deciso di riprendere in mano il sito (che non modificavo da tempo), l'ho segnalato ad una directory che ho trovato per caso (forse su questo forum...) che se non erro si chiama semdir, e ho inserito dei link in fondo alle pagine di ricerca immobili che praticamente approfondiscono la ricerca alle città della provincia selezionata (come i link in fondo a questa pagina http://www.webimmobili.eu/vendita/Lombardia/Milano/trova-immobile/0/any/9/MI/any/0/).

Il risultato di queste 2 operazioni è stato quello di ritrovarsi in brevissimo tempo (uno o due giorni dopo) sbalzati in 30-40esima pagina tra i risultati di Google per la keyword "annunci immobiliari privati".

Il contrario è avvenuto in Yahoo dove dalle ultime pagine sono passato in prima pagina sempre per la chiave "annunci immobiliari privati".

Volevo quindi chiedere a voi se secondo voi la penalizzazione possa dipendere dalle 2 modifiche che ho fatto (segnalazione a directory e link in fondo alla pagina) o se il problema sia da ricercare in qualcos'altro.

Visto che ci sono vi chiedo anche un altro consiglio... nelle home page del sito l'utente ha la possibilità di ricercare gli annunci attraverso un form. Nel momento in cui si preme il tasto ricerca, i parametri vengono passati tramite GET ad una pagina di ricerca scritta in php che prende i parametri, compone una nuova URL "più bella" e "più interessante" per i motori di ricerca e ne fa un redirect 301...

Quindi ad esempio da /cerca-immobile/?contratto=vendita&tipologia=any&regione=9&provincia=any&comune=any l'url viene riscritta in /vendita/lombardia/trova-immobile/0/any/9/any/any/0/

ecco.. secondo voi questa procedura è vista dai motori di ricerca come "cloaking" o cose simili? Ho come il dubbio che non sia ben accetta dai search engine, ma purtroppo non ho trovato altre tecniche per questo "url rewriting".

Ringrazio tutti per la disponibilità.
Andrea

Dominio:
http://www.webimmobili.eu

Motori:
Tutti

Prima indicizzazione o attività:
4 mesi fa

Cambiamenti effettuati:
segnalazione a directory e aggiunti link

Eventi legati ai link:

Sito realizzato con:
php, xhtml, css, mod_rewrite sugli url

Come ho aumentato la popolarità:
tag title

Chiavi:
annunci immobiliari privati

Sitemaps:
Si