Salve a tutti, è già da un bel pò di tempo che penso ad un tipo di attività che vorrei intraprendere ma non possiedo le conoscenze giuridico/burocratiche necessarie per valutarla.
Nella mia zona ci sono diversi terreni (edificabili), case da ristrutturare in vendita o altre che sono state costruite solo in parte e poi abbandonate per mancanza di fondi. Il problema principale è che i proprietari non hanno abbastanza denaro o non credono che ne valga la pena d'altra parte chiunque decida di acquistarli deve avere una certa somma di denaro o garanzia per poter costruire.

Per spiegare in breve quello che vorrei fare vi faccio un esempio:
Esiste una casa da ristrutturare magari in una zona vantaggiosa dal punto di vista turistico oppure vicino un ospedale.
Supponiamo che per acquistare la casa, ristrutturarla e creare un B&B occorre una certa somma di denaro.
Io vorrei andare da delle persone che singolarmente non possiedono l'intera somma necessaria, ma che vogliono partecipare nella creazione di una "società" (non so qual'è il termine tecnico più giusto) con una certa cifra.
Supponiamo che per raggiungere la cifra servono 10 soci che ovviamente devono avere delle garanzie su dove vanno a finire i loro soldi e come vengono usati.
La società crea il B&B e poi può anche essere sciolta. Gli ex soci saranno proprietari del B&B in proporzione alle quote che hanno investito.

Il mio lavoro consisterebbe nello scovare i possibili investimenti (nell'esempio sarebbe la casa in una zona vantaggiosa per un B&B), convincere i possibili soci della convenienza dell'affare, gestire tutto ciò che riguarda la fondazione della società l'acquisto della casa, la costruzione e la creazione del B&B e in fine lo scioglimento della società. Ovviamente non sarei uno dei soci, ma avrei una figura amministrativa prendo le decisioni su come investire i soldi (giustificando ogni singolo euro che uso) e per esempio potrei figurare come un dipendende della società assunto con un contratto che nasce e termina con il progetto.

Ovviamente questo era solo un esempio ma la mia idea sarebbe più o meno questa. Ci sono tante cose che si potrebbero fare ma nessuno che ha la possibilità o l'interesse di farlo.