Condominio e negozio

[alice72]

Condominio e negozio

Buongiorno,
ho un negozio in affitto per il quale pago esose spese di condominio pur non ricevendo alcun servizio in cambio.

Devo pagare e tacere o ci sono margini per far valere le mie ragioni?

Grazie

[mcesetti]

Ciao Alice72,

la domanda è un pò generica...se specifichi un minimo la tua richiesta è meglio.

Ad ogni modo devi far valere le tue ragioni in assemblea e se le votazioni regolarmente prese non ti danno ragione devi adeguarti alle stesse.

Non sarà edificante ma queste sono le regole alla base della co-munione immobiliare.

ciao ciao

[gatta]

Caro Alice72,ho visto pochi casi in cui l'affittuario sia stato esentato dal pagare le spese condominiali(un eventuale patto va stipulato ante contratto) e non esistono ragioni giuridiche perchè Tu non le debba corrispondere. A prescindere dall'utilità che ritrai dalla "cosa"...
Ritengo per altro che nel contratto in Tuo possesso sia ben precisato che dette spese siano a Tuo carico; solo se esiste una precisa clausola che Ti esoneri potrai liberartene. Ciao ed auguri.Gatta