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    base imponibile imposta registro

    ho il seguente caso:

    acquisto di un garage che NON è pertinenza di una prima casa. Venditore e acquirente sono entrambi soggetti privati. Pertanto si applica il 7% di imposta di registro (+ 3% ipocatastale). Qual'è la base imponibile per l'impposta di registro? Il prezzo pattuito tra le parti o il valore catastale??