Provvigione agenzia immobiliare

[supermauri83]

Provvigione agenzia immobiliare

Salve, ero in procinto di vendere una casa tramite agenzia immobiliare, dopo diverse trattative e aver firmato l'accettazione di controproposta da parte di un acquirente ho deciso di non vendere più la casa (non è stata versata nessuna caparra da parte dell'acquirente). Detto ciò l'agenzia immobiliare mi chiede lo stesso la provvigione che gli si sarebbe spettata per l'avvenuta vendita. In definitiva volevo sapere se sono tenuto a pagare anche se l'appartamento non è stato venduto.

[redsector]

Non mi ricordo molti particolari per cui non ti spaventare della risposta, attendi altri commenti
In teoria se hai firmato l'accettazione devi anche pagare il risarcimento del danno all'acquirente e, sempre in teoria, può persino obbligarti a vendere comunque. Il foglio che hai firmato è un atto preliminare di ventita ed è una brutta gatta da pelare!

[gatta]

Con l'accettazione della proposta il contratto è perfezionato.
Pertanto:
-l'acquirente può pretendere il trasferimento dell'immobile, ricorrendo, se necessario, all'esecuzione forzata; in alternativa può ottenere un congruo risarcimento del danno da stabilire in via equitativa;
-l'agente immobiliare ha diritto alle sue provvigioni nella misura concordata o.come da usi, avendo concluso il suo mandato.
Gatta