• P
    User •

    Locazione Immobili - Redditi Diversi

    I miei genitori possiedono alcuni immobili che sono stati locati intestando a me il contratto di locazione.
    Formalmente esiste un contratto di comodato (verbale, e quindi non registrato) tra i miei genitori e me.

    E' chiaro il fatto che il reddito relativo alla locazione e da includere tra i redditi diversi, in quanto non sono il proprietario degli immobili, quindi nel quadro RL di UNICO, ma la domanda è se posso dedurre dal reddito la deduzione forfetaria pari al 15-25% che spetta qualora il locatore sia il proprietario.

    Insomma, secondo me i miei genitori dovrebbero dichiarare il reddito catastale nel quadro RB della propria dichiarazione, mentre io dovrei dichiarare il reddito di locazione, dedotta la deduzione forfetaria, nel quadro RL rigo 10.

    Siete d’accordo???

    Esiste qualche riferimento normativo per giustificare l’utilizzo della deduzione forfetaria intendendo la locazione come reddito diverso?

    GRAZIE!!!

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  • P
    User •

    Scusate.... Ho fatto un po' di casino con i font.......:bho:

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  • nimue.del.lago
    Consiglio Direttivo •

    Ho sistemato il tuo post. Se hai bisogno di informazioni su come scrivere i tuoi post, ti consiglio di guardare questi tutorial.

    :ciauz:

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  • P
    User •

    Tante grazie................:ciauz:

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  • B
    User •

    [LEFT]Salve. Ritengo che non si possa dichiarare il reddito al netto della detrazione forfettaria perchè le istruzioni dicono che:

    "Nel rigo RL10, indicare i proventi derivanti dalla concessione in usufrutto e dalla sublocazione di beni immobili, dall’affitto, locazione, noleggio o concessione in uso di veicoli, macchine e altri beni mobili.[/LEFT]
    [LEFT]Le spese di cui al rigo***RL10 ***(utilizzazione da parte di terzi
    di beni mobili e immobili), ** possono essere portate in deduzione solo se[/LEFT]
    specificamente inerenti la produzione dei relativi redditi."

    Pertanto nel caso di affitto di un immobile avuto in comodato deve essere dichiarato il canone di affitto incassato e le spese effettivamente sostenute.

    Saluti

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  • P
    User •

    Effettivamente sembra proprio così, il fatto è che istruzioni sono proprio scarne........:?

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