Contratto Locazione Per Sudenti - Detrazione 30% Su Imposta Di Registro

zodd

Contratto Locazione Per Sudenti - Detrazione 30% Su Imposta Di Registro

Salve,

è la prima volta che scrivo sul forum. Vorrei porre una domanda. Di recente ho provato a registrare un contratto di locazione per studenti con canone concordato. Se non sbaglio tali contratti usufruinscono di una detrazione del 30% sull'imposta di registro. L'agenzia di servizi a cui ho affidato la registrazione mi ha riferito che allo sportello dell'agenzia delle entrate gli hanno detto che per usufruire della detrazione è necessario stipulare una convenzione con il comune (nel mio caso Roma). Qualcuno è in grado di darmi delucidazioni in merito?

un ringraziamento anticipato a chiunque sarà così cortese da aiutami

Ciao e grazie

cont.bile

Legge 431/98 articolo 5 comma 2 e 3. L'Agenzia ha ragione.

zodd

grazie per la riposta

ho letto la legge, ma sono davvero digiuno in materia ... la stupula di questa convenzione che cosa comporta? si fa a uno sportello del comune?
forse è la mia ignoranza in materia ma non ho trovato molto chiaro quanto letto nella legge:

. In alternativa a quanto previsto dal comma 1, possono essere stipulati contratti di locazione per soddisfare le esigenze abitative di studenti universitari sulla base di contratti-tipo definiti dagli accordi di cui al comma 3.

È facoltà dei comuni sede di università o di corsi universitari distaccati, eventualmente d'intesa con comuni limitrofi, promuovere specifici accordi locali per la definizione, sulla base dei criteri stabiliti ai sensi del comma 2 dell'articolo 4, di contratti-tipo relativi alla locazione di immobili ad uso abitativo per studenti universitari. Agli accordi partecipano, oltre alle organizzazioni di cui al comma 3 dell'articolo 2, le aziende per il diritto allo studio e le associazioni degli studenti, nonché cooperative ed enti non lucrativi operanti nel settore.

qui se non sbaglio parla di accordi locali. La convenzione che dovrei stipulare con il comune non mi pare sia citata. Ho almeno io non la evinco da l testo .... In pratica, che cosa dovrei fare? L a stupula della convenzione è necessaria anche per la detrazione fisacale del 30% sulle tasse? (non quella di registro)

grazie ancora e scusate se sono così digiuno in materia ....

Ciao