Percentuale del'agenzia esagerata

[massimo69]

Percentuale del'agenzia esagerata

Ciao, mi è stato chiesto da un agenzia immobiliare l' 8% del valore totale del laboratorio che stavo acquistando(locale piccolo cifra bassa circa 40.000 euro)quindi 3.000 euro(+iva) di competenze di agenzia, al primo incontro mi era stato detto che "lavoravano" al 3%.Ma non esiste un tetto legale come percentuale per le agenzie?

[giberavv]

Esiste un tetto stabilito dalle camere di commercio (bisogna andare a vedere).
I contesterei l'esagerazione.
La richiesta è stata fatta così, oppure era la somma indicata sulla proposta?
Anche a me è successo che chiedessero una cifra esagerata e hanno dovuto venire a più miti consigli.

[massimo69]

@Giberavv said:

Esiste un tetto stabilito dalle camere di commercio (bisogna andare a vedere).
I contesterei l'esagerazione.
La richiesta è stata fatta così, oppure era la somma indicata sulla proposta?
Anche a me è successo che chiedessero una cifra esagerata e hanno dovuto venire a più miti consigli.

Si, parlavano del 3%, poi (dopo 2 settimane)al momento di mettere nero su bianco, mi hanno detto:sai in questo modo sarebbero circa 1200 euro, praticamente non ci guadagnamo niente !!!Cosi' facciamo l' 8 %, :x, siccome accetto tutto meno che essere preso in giro, il primo istinto è stato quello di tirargli un centrone, quindi dopo aver contato fino a dieci(funziona!)me ne sono andato, è una questione di principio.

[giberavv]

Se non è stata sottoscritta la proposta, o si tratta con l'agenzia, mettendo nero su bianco l'accordo, oppure meglio non comprare.

[gioricca]

Ciao Massimo 69, la provvigione dell'8% è davvero esagerata, tieni presente che attualmente alla Giunta Camerale della Camera di Commercio, che è l'organo preposto a giudicare sulle provvigioni all'agenzia, in mancanza di accordo fra le parti, decide per un 2%, che è un pò bassa in base all'attività che svoge l'agenzia, un 3% sarebbe stata una cifra equa, se sei interessato al fondo, prova a scrvere una raccomandata all'agenzia nella quale specifichi che, come da accordi verbali presi inprecedenza, sei disposto ad acquistare il fondo con una provvigione del 3%, e vedi cosa ti rispondono, altrimenti cerca un altro fondo perchè sarebbe meglio non aver più nulla a che fare con quell'agenzia!!! ciao in bocca a lupo

[massimo69]

@gioricca said:

Ciao Massimo 69, la provvigione dell'8% è davvero esagerata, tieni presente che attualmente alla Giunta Camerale della Camera di Commercio, che è l'organo preposto a giudicare sulle provvigioni all'agenzia, in mancanza di accordo fra le parti, decide per un 2%, che è un pò bassa in base all'attività che svoge l'agenzia, un 3% sarebbe stata una cifra equa, se sei interessato al fondo, prova a scrvere una raccomandata all'agenzia nella quale specifichi che, come da accordi verbali presi inprecedenza, sei disposto ad acquistare il fondo con una provvigione del 3%, e vedi cosa ti rispondono, altrimenti cerca un altro fondo perchè sarebbe meglio non aver più nulla a che fare con quell'agenzia!!! ciao in bocca a lupo

Grazie mille, era quello che pensavo di fare, oramai è diventata una questione di principio.