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Acquisto ufficio è ammortizzabile?
Ciao, sono una ditta individuale(fornitura materiale di consumo)vorrei acquistare un ufficio.
E' possibile considerare l'immobile come bene strumentale e detrarlo quindi dalle imposte?
Nessuno(neanche il mio commercialista) al momento mi sa dare certezze, fino a ieri era no oggi è ni
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Secondo me si, ma aspetta qualcuno più esperto di me. ciao
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[...]
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NO. Mi spiace ma non condivido questa linea.
L'argomento è più complesso di quanto possa sembrare a prima vista.
Un qualsiasi addetto ai lavori sa cosa sta dietro alla determinazione del valore di ammortamento di un immobile.
Tanto per dare una idea riporto
** L’ammortamento degli immobili strumentali dopo il D.L.223/2006 e il D.L.262/2006**
[LEFT] Il decreto legge 223/2006 ha stabilito che ai fini del calcolo delle quote di ammortamento deducibili, il **costo dei fabbricati strumentali **deve essere assunto **al netto del costo delle aree occupate dalla costruzione** e di quelle che ne costituiscono pertinenza. Il costo delle predette aree è quantificato in misura **non inferiore al 20 per cento** e, per i **fabbricati industriali,** al **30 per cento** **del costo complessivo**.[/LEFT] [LEFT] In pratica, la quota di ammortamento fiscalmente deducibile deve essere determinata con riferimento al costo del solo fabbricato. Quest’ultimo deve essere determinato sottraendo al costo complessivo dell’immobile il costo del terreno che è pari al minore tra:[/LEFT]-
[LEFT] il valore attribuito al terreno; [/LEFT] -
[LEFT] il 20% del costo complessivo del fabbricato o, nel caso di fabbricati industriali, il 30%.[/LEFT]
Spero sia utile
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Ciao Massimo69, l'utente ziggytoo ti ha dato una sua risposta al tuo quesito, non mi sembra il modo di rispondere verso chi ha cercato di darti un aiuto.
Ti consiglio di rileggere attentamente il regolamento prima di postare ancora, sopratutto questa parte :
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@r2d2-bot said:
Ciao Massimo69, l'utente ziggytoo ti ha dato una sua risposta al tuo quesito, non mi sembra il modo di rispondere verso chi ha cercato di darti un aiuto.
Ti consiglio di rileggere attentamente il regolamento prima di postare ancora, sopratutto questa parte :
Scusate, ma non c'era nulla diretto a ziggytoo, era solo una constatazione personale su come sia complicato districarsi in Italia su leggi che invece di essere chiare devono essere "interpretate", non capisco dove abbiate colto una risposta nei confronti di ziggytoo