imposta di registro

[marcogravina]

imposta di registro

volevo chiedere come viene suddivisa l'imposta di registro in un contratto con un locatore e 4 studenti?
metà il locatore e metà gli studenti, oppure si fa l'importo diviso 5 parti?
dove la trova la norma di riferimento?
grazie

[saverino58]

Ciao Marcogravina,
da quello che mi risulta l'imposta di registro e' pagata meta' dal locatore e l'altra meta' sara' suddivisa tra i quattro studenti.A presto

[marcogravina]

si grazie per la risposta. anch'io sapevo così ma all'ufficio del regisro mi hanno detto diversamente.
quindi stavo cercando una norma o una guida dell'agenzia delle entrate che ne parlasse.

[fabioalessandro]

bhè in realtà l'uso comune è registrare il contratto ad un solo studente
che poi dividerà la locazione con gli altri 3
in sto caso è al 50% trai i 2 soggetti locatore e locatario
altrimenti dovresti stipulare + contratti

[contabile]

@fabioalessandro said:

bhè in realtà l'uso comune è registrare il contratto ad un solo studente

Direi che questo studente deve avere fiducia nei suoi compagni di avventura. Possono un giorno (questi compagni) fregarsene di pagare la pigione visto che ha firmato il "solito fesso".

Fare diversi contratti sarebbe oneroso per chi loca e per chi prende in locazione; ma nulla toglie che nel contratto vengano elencati tutti i locatari si da poter correttamente imputare pro quota l'imposta di registro e consequenzialmente in maniera tale da avere un riscontro univoco su quanto ognuno deve come canone.