risoluzione anticipata contratto locazione

[djbios]

risoluzione anticipata contratto locazione

salve ho stipulato un contratto di locazione ad uso artigianale, valido 6 anni (ne è passato uno). Per validi motivi (devo trasferire la mia azienda in quello stabile) ho la necessità di recederlo, anche se l'affittuario non credo sarebbe d'accordo. C'è qualcosa che posso fare secondo voi? grazie mille

[shapur]

Temo che il recesso del locatore possa esser esercitato solamente alla fine del sessennio (o meglio un anno prima, con efficacia dalla fine del sessennio) e solo nei casi di cui all'art.29 I comma della legge 392/1978. Nel merito mi pare che la fattispecie citata (necessità del locatore di usare l'immobile personalmente) sia fra quelli compresi dalla norma.

Purtroppo non mi risulta sia modificabile il termine minimo.

[djbios]

grazie mille per la risposta, gentilissimo