Lavori condominiali

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Lavori condominiali

Salve siamo 4 condomini e abbiamo una villa frazionata con ingresso indipendente.
Uno di noi 4 ha un porticato appoggiato alla sua porzione di casa e di uso suo esclusivo che si sta' staccano la parte che poggia alla casa e le colonne su cui poggia si è deteriorato l'intonaco.
Chi paga le spese di riparazione tutti o solo lui?
Ci siamo rivolti a vari esperti chi dice che essendo esclusivo suo deve pagare solo lui ...chi dice che siccome non è strutturale paga solo lui...chi dice che essendo presente da sempre quindi non essendo un'aggiunta va pagata da tutti...chi dice che poggiando sul terreno, che in qualsiasi caso è di tutti e siccome il distacco è dovuto dal cedimento del terreno , tutti i condomini devono partecipare alle spese.
Insomma ma chi ha ragione?

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Allego foto
//ibb.co/Yh1rTFS

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