piva ordinaria e contratto di locazione

mattiadj

piva ordinaria e contratto di locazione

Salve a tutti
è il mio primo post e spero di avere risposte esaustive. Sono uno sviluppatore informatico e libero professionista. Ho partita iva da diversi anni e quest'anno sono entrato a regime ordinario.

Ho necessità di affittare una casa dove inserire anche un studio per lavorare. Non ho assoluta necessità di ricevere persone, sono più io a muovermi e a raggiungere i clienti. Tale casa però diventerebbe anche la mia prima casa e quindi sarebbe ad uso anche abitativo. Il mio commercialista mi ha parlato del contratto ad uso promiscuo ma avrei alcune domande da fare:

è possibile averlo su qualsiasi abitazione che viene locato con un normale contratto abitativo? Devo chiedere/fare qualcosa in fase di conclusione del contratto di locazione?
La deducibilità dei canoni e delle utenze è al 50% e lo so ma ciò vuol dire che ad es se il canone è di 500 euro io porto a costo 250?
per l'uso promiscuo devo cambiare la sede della mia partita iva?
Quali sono eventuali rischi di una situazione del genere?

Per ora grazie e spero di essere stato esaustivo.

Un saluto

ascariello

Ciao mattiadj,

basta scriverlo sul contratto
giusto
assolutamente si
nessuno

Saluti