- Home
- Categorie
- Impresa, Fisco e Leggi
- Consulenza Fiscale
- Acquisto casa strumentale alla ditta individuale
-
Acquisto casa strumentale alla ditta individuale
Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa e la relativa convenienza dell'affare.
Sono titolare di una ditta individuale ed il mio lavoro si svolge esclusivamente in casa (che poi sarebbe destinata a ufficio in questo caso) al pc, lavoro con la pubblicità online e si configura come attività commerciale.
Premesso ciò la mia domanda è:
Se acquisto casa e la destino a immobile strumentale per destinazione, posso portare in deduzione il costo sostenuto per l'acquisto? In quanto tempo avverrebbe l'ammortamento?
Eventualmente potrei portarci la residenza per non pagare l'imu, bollette maggiorate, ecc? Oppure in questo caso sarebbe uso promiscuo?
In caso di uso promiscuo posso portare in deduzione il 50% del costo sostenuto per l'acquisto? Come funzionerebbe in caso di vendita del bene nel caso di deduzione al 50%?
Grazie anticipatamente.
-
@threedesign said:
Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa e la relativa convenienza dell'affare.
Sono titolare di una ditta individuale ed il mio lavoro si svolge esclusivamente in casa (che poi sarebbe destinata a ufficio in questo caso) al pc, lavoro con la pubblicità online e si configura come attività commerciale.
Premesso ciò la mia domanda è:
Se acquisto casa e la destino a immobile strumentale per destinazione, posso portare in deduzione il costo sostenuto per l'acquisto? In quanto tempo avverrebbe l'ammortamento?
Eventualmente potrei portarci la residenza per non pagare l'imu, bollette maggiorate, ecc? Oppure in questo caso sarebbe uso promiscuo?
In caso di uso promiscuo posso portare in deduzione il 50% del costo sostenuto per l'acquisto? Come funzionerebbe in caso di vendita del bene nel caso di deduzione al 50%?
Grazie anticipatamente.
ciao in quanto trattasi di acquisto pro futuro non puoi detrarti nulla neppure il 50 %
saluti
mich
-
Non capisco il senso di "pro futuro", a me risulta che se acquisto come bene strumentale si porta in detrazione ammortizzandolo in 33 anni.
Mi sono perso qualcosa?
-
@threedesign said:
Non capisco il senso di "pro futuro", a me risulta che se acquisto come bene strumentale si porta in detrazione ammortizzandolo in 33 anni.
Mi sono perso qualcosa?
ho capito che vorrebbe acquistarlo quindi non l'ha gia acquistato o sbaglio?
sapevo che c'è un limite alla detraibilita e all'ammortamento
forse ricordo male
chiedo venia