scusa la mia ignoranza, ma come si fa a stabilire se un canone é libero o concordato, nel senso, il nostro canone effettivamente é stato concordato liberamente tra il proprietario e noi studenti però potrebbe esere di egual misura di quello stabilito tra le associazioni di categoria di proprietari ed inquilini oppure non funziona in questo modo?

in poche e semplici parole....significa che voi ed il proprietario sareste dovuti andare ad un'associazione di categoria per sottoscrivere il contratto da loro predisposto con il canone da loro fissato.:)

ok,
grazie delle info, comunque ho parlato con il ragionere, ed effettivamente aveva sbagliato
buona giornata

scusate se mi intrometto, ma anche io sono una studentessa e sto per stipulare un contratto per uso transitorio nel comune della mia università. con la nuova finanziaria, con la dichiarazione dei redditi dell'anno successivo, si possono detrarre fino a 500,27 euro, ossia il 19%, calcolato su un importo massimo di 2.633 euro.
ma, scusate la mia ignoranza, dato che non lavoro essendo attualmente studentessa, come posso fare per farmi detrarre questa percentuale??

@jessibri said:

scusate se mi intrometto, ma anche io sono una studentessa e sto per stipulare un contratto per uso transitorio nel comune della mia università. con la nuova finanziaria, con la dichiarazione dei redditi dell'anno successivo, si possono detrarre fino a 500,27 euro, ossia il 19%, calcolato su un importo massimo di 2.633 euro.
ma, scusate la mia ignoranza, dato che non lavoro essendo attualmente studentessa, come posso fare per farmi detrarre questa percentuale??

Se non hai redditi da dichiarare non potrai usufruire della detrazione.
Tale circostanza è stata confermata dall'AE nella circolare 34/E del 04/04/2008 al quesito 9.5.
Saluti.

cmq, dato che sono ancora a carico dei miei genitori, potranno loro richiedere la detrazione?

qualcuno sa inoltre dirmi oltre ai 67 euro di contratto (da dividere con il padrone di casa) devo pagare altro?
il padrone mi diceva che dovrei consegnargli una cifra di circa 50 euro per la commissione per il contratto (non ho ben capito, in poche parole mi dice che c'è un responsabile che si occupa di regolarizzare il contratto)...è vero?
grazie

@jessibri said:

cmq, dato che sono ancora a carico dei miei genitori, potranno loro richiedere la detrazione?

qualcuno sa inoltre dirmi oltre ai 67 euro di contratto (da dividere con il padrone di casa) devo pagare altro?
il padrone mi diceva che dovrei consegnargli una cifra di circa 50 euro per la commissione per il contratto (non ho ben capito, in poche parole mi dice che c'è un responsabile che si occupa di regolarizzare il contratto)...è vero?
grazie

Sì potranno richiederla.
Ai 67,00 euro dovresti aggiungere 4,13 euro per diritti.
I 50 euro sicuramente serviranno per pagare chi predisporrà materialmente il contratto, ma mica è detto che debba pagare tu questa somma......sinceramente mi puzza di "furto".
In pratica da quanto dici mi pare di intuire che sia il proprietario a dover pagare 50 euro a questa persona in base agli accordi che sicuramente avrà preso con lui e vorrà, diciamo, "rivalersi" su di te. Personalmente non pagherei questi 50 euro.
Saluti.

scusi, ma non sa dirmi se per caso la legge cita questa somma per la committenza?
grazie

@jessibri said:

scusi, ma non sa dirmi se per caso la legge cita questa somma per la committenza?
grazie

La norma parla genericamente di "spese di registrazione" e sinceramente non penso che la somma di cui trattasi rientri tra le spese di registrazione.
Ripeto, non pagargliele o, al limite, le dividete a metà.
Saluti.

la ringrazio per le delucidazioni
saluti

salve ho trovato che per richiedere la detrazione dell'affitto bisogna conservare la ricevute d'affitto. nel caso il pagamento venga effettuato in contanti, qual'è la modalità per rendere una ricevuta oggettivamente valida?

inoltre, il contratto presentatomi è denominato "contratto per studenti", ma dato che mi soffermerò nel Comune solo per 4 mesi (e da legge il suddetto contratto parte dai 6 mesi fino a 36) ha comunque valore o conviene che stipuli un "contratto di natura transitoria" anche esso oggetto di detrazione?
grazie

uniaffitti.it/affitto-siena/stipulare-contratto-affitto.php