Locale commerciale concesso in comodato e dichiarazione dei redditi

[nicolette]

Locale commerciale concesso in comodato e dichiarazione dei redditi

Salve a tutti,
possiedo il 50% di un immobile commerciale (classe C1). Questo 50% l'ho ceduto a mio marito in comodato d'uso gratuito (contratto registrato all'Ade), che possiede l'altro 50% dell'immobile, perchè potesse affittare l'intero immobile a terzi tramite affitto d'azienda.

Sulla mia quota (50%) pago regolarmente l'IMU, mio marito invece è seguito da un commercialista e paga ovviamente le tasse anche sull'affitto percepito.

Non percepisco nessun reddito (zero) ne' possiedo altri immobili.

Sapete dirmi se devo ancora qualcosa allo Stato oltre all' IMU ? Dovrei fare lo stesso un 730 e dichiarare la quota dell'immobile anche se non mi da alcun reddito ?

Grazie !

[nicolette]

Non capisco se il quesito è cosi' complesso e nessuno sappia rispondere.... qualcuno pensa di conoscere la risposta ?...Grazie !

[ascariello]

Ciao Nicolette e benvenuta nel forum,
non sei tenuta a presentare dichiarazione dei redditi e non devi pagare nessuna imposta oltre all'Imu che già paghi.
Un saluto

[nicolette]

@ascariello said:

Ciao Nicolette e benvenuta nel forum,
non sei tenuta a presentare dichiarazione dei redditi e non devi pagare nessuna imposta oltre all'Imu che già paghi.
Un saluto

Intanto ti ringrazio tanto per la tua risposta,
nel messaggio avevo scritto "marito" ma in realtà è il mio compagno e non siamo sposati.

Questo non cambia le cose, vero ?... Il comodato ha la stessa valenza e mi permette di avvalermi ugualmente del principio di sostituzione IMU-IRPEF ?...

Grazie mille !

[ascariello]

No, non cambia le cose.

[nicolette]

@ascariello said:

No, non cambia le cose.

Grazie dottor Cariello,
le posso chiedere qual'e' la legge in questione che mi solleva dal pagamento di altre imposte oltre all' IMU ?...Parliamo di quella che introduce il principio di sostituzione IMU-IRPEF, giusto ?

[ascariello]

giusto