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Parcella perito edile
Buongiorno,
nel 2005 e nel 2006 acquistai un terreno ed una casa (totale valore 80mila euro), il perito edile a cui mi sono affidato per il preliminare di vendita mi ha consegnato la parcella nel novembre del 2014. Negli anni ho dato degli acconti in fiducia senza mai avere un preventivo o un idea di massima di quanto avrei speso. Fatto sta che la parcella per questi due preliminari era di circa 12mila euro.
Ho contattato il collegio di riferimento per il controllo della parcella, ma essendo abolite le tariffe loro non possono esprimersi.
Cosa mi consigliate di fare? Devo rivolgermi ad un legale? Premetto che la mia intenzione è pagare il perito, ma per due preliminari di vendita mi pare un po' esagerata come parcella.
grazie dell'aiuto.buona giornata
Albert
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Quando è stata terminata la perizia? Il credito potrebbe essere prescritto ai sensi dell'articolo 2956 c.c.
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Ciao, la perizia è terminata nell'aprile del 2006, ma io in fiducia (era considerato persona affidabile), negli anni gli ho dato qualche acconto, in attesa sempre di questa parcella...
grazie
ciao
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Il credito sembra verosimilmente prescritto.
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E' prescritto anche se ho dato degli acconti? Perché leggendo qua e la mi sembrava che questo determinasse la presunzione di un debito.
grazie ciao
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Nella sentenza di Cassazione a cui fai riferimento è soltanto scritto che eccependo il pagamento parziale (e quindi il versamento di acconti) non puoi avvalerti più della prescrizione presuntiva triennale, ma avrai reso una dichiarazione confessoria in giudizio, sufficiente a far cadere la presunzione di avvenuto adempimento totale. Non è scritto che eccependo in giudizio la prescrizione triennale tu abbia fatto qualsivoglia dichiarazione ricognitiva del debito, quindi sarà consigliabile eccepire la prescrizione senza fare riferimento agli acconti.
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Scusami, ma non ho capito bene, in parole povere come dovrei muovermi? Nel frattempo ho chiesto anche un controllo della parcella da parte del collegio. Mi consigliate comunque di rivolgermi ad un legale?
grazie
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Aspetta di essere convenuto in giudizio, se mai si attiverà.
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ok grazie, aspetterò intanto anche l'esito del controllo da parte del collegio, che purtroppo so già difficoltoso visti gli anni di riferimento dei due preliminari.