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    Problemi e rischi legati alla richiesta di residenza in comune balneare

    Salve, vorrei chiedere una consulenza legale per una situazione legata ad una richiesta di residenza che non so bene come affrontare e che ho paura possa comportarmi delle conseguenze spiacevoli.
    Provo a sintetizzare la situazione: sono sposato da 5 anni e non ho i figli e né io né mia moglie abbiamo mai cambiato residenza, quindi io risulto ancora residente con i miei a Spello (PG) e mia moglie con la madre a Monsano (AN). Viviamo in pianta stabile a Monsano (AN) in una casa della famiglia di mia moglie. Mia moglie è casalinga, mentre io lavoro a Sassoferrato (AN).
    Ad Aprile 2015 ho comprato (io al 100%) una casa in una località di mare marchigiana che è comunque raggiungibile giornalmente A/R con un?ora di macchina dalla località dove lavoro e dove praticamente ci siamo trasferiti da giugno 2015 e dove intendiamo stare stabilmente fino ad settembre 2015 e andare qualche volta nel week end durante le altre stagioni e così di seguito nei prossimi anni.
    Siccome non ho altre case, ho comprato la casa dichiarandola come prima casa e quindi devo portare lì la mia residenza entro 18 mesi (per non dover pagare il 9% di imposta di registro) e/o entro 12 (per avere le agevolazioni fiscali sugli interessi passivi del mutuo che ho acceso per comprare la casa).
    Ho preso informazioni in maniera anonima presso il comune della località di mare e mi hanno, nemmeno tanto velatamente, minacciato conseguenze penali e di pesanti accertamenti legati a 2 fattispecie che loro considerano potenzialmente mendaci

    1.   Il fatto che io sposti la residenza e mia moglie no (il fatto che siamo sposati da 5 anni senza mai aver avuto residenza comune non pare essere un fatto degno di nota per loro)
      
    2.   Il fatto che trattandosi di una località di mare, la gente per ragioni fiscali prende la residenza e poi in realtà ci sta massimo 4 mesi e questo non è compatibile con una dichiarazione di stabile dimora
      

    Per questi motivi loro nei casi tipo il mio fanno molti controlli sia nei 45 gg per la residenza che anche e soprattutto nei mesi invernali (quindi ben oltre i 45 gg) e in caso di riscontri negativi procedono anche per vie legali con possibile denuncia all?autorità giudiziaria per false dichiarazioni.
    Questa cosa mi ha allarmato e mi sta facendo valutare tutti gli scenari, per cui vorrei chiedere qualche consiglio e qualche delucidazione:

    1.   Se il comune mi concede la residenza, e dopo i 45 gg fa accertamenti e non mi trova in casa quali sono le reali conseguenze a cui posso andare incontro?
      
    2.   Se in quella casa io ci vivo 4 mesi stabili e poi ci vado un paio di week end al mese ho comunque diritto ad essere dichiarato residente?
      
    3.   Quali sono gli accertamenti che il comune può fare e che controdeduzioni posso presentare io a mia ?discolpa? (io avrei in mente di presentare bollette, scontrini di ritiri bancomat e spese fatte nella zona del comune? sono tutte cose che organizzandosi accuratamente si riescono a fare)?
      

    Stavo pensando a 2 possibili scenari di strategia:

    1.   Prendiamo la residenza sia io che mia moglie i primi di agosto, il 15 settembre scadono i 45 gg e poi quest?inverno ci andiamo qualche volta nel week end e poi riprendiamo a giugno (mia moglie per una serie di ragioni personali vorrebbe lasciare la sua residenza a Monsano)
      
    2.   Prendo io da solo la residenza a marzo 2016, e sto quindi da solo in pianta stabile nella casa almeno da Marzo 2016 a settembre 2016 (con mia moglie presente da giugno 2016) e poi re-inizio a fare il regime solo estivo dal 2017
      

    Quali rischi corro in ciascun scenario? Cosa mi consigliate?
    Esiste, ovviamente, la terza opzione del ravvedimento operoso e dichiarazione della casa come seconda casa, ma francamente la vorrei evitare.

    Grazie mille


  • Super User

    Prima di tutto una doverosa premessa: nessuno é obbligato ad aprire la porta se non alla forza pubblica e solo in presenza di un mandato ...

    Detto questo ... nell'era dell'informatica e della comunicazione globale ... non é difficile risultare "presenti" in un dato luogo ... é persino possibile rispondere al citofono e accendere e spegnere le luci dell'abitazione ... fare telefonate che risultino in partenza dal numero fisso dell'appartamento ... nonché vedere chi suona il campanello ... bagnare i vasi di fiori sul balcone etc ...
    L'unica cosa che non si può fare telematicamente è il ritiro della corrispondenza ... ma per quello bisogna preventivamente prendere accordi con qualche persona amica per tener vuota la buca ... nel caso di avvisi o simili del comune contattarlo immediatamente, nel caso di raccomandate farsi i 60 minuti di auto ed andare a ritirare ...


  • Super User

    Questo "criceto" è un problema che molti comuni fanno. Nelle grandi città si sono , un minimo, evolute.

    Questo, purtroppo, è un problema che il legale non può risolvere, è una faccenda diretta con la pubblica amministrazione. Consiglierei più che altro un esorcista.