Divisione spese manutenzione tetto......come suddividerle?

[pgi]

Divisione spese manutenzione tetto......come suddividerle?

Buongiorno,
qualche esperto può aiutarmi?
Abito in una casa con tre abitazioni distinte e indipendenti in tutto, così composte: una abitazione al piano terra (la mia) e due abitazioni al piano primo.
Abbiamo in comune solo il tetto di tutta la casa.
Adesso occorrono alcuni lavori di manutenzione, come devono essere suddivise le spese?
A quanto so c?è differenza tra chi abita sopra o sotto e in base alle dimensioni.
Come posso calcolare le percentuali spettanti?
Grazie per l?aiuto e buona giornata.

[lokken]

La suddivisione delle spese vale solo nel condominio. La divisiose la deve fare l'amministratore che a seguito della delibera è l'unico con l'autorità per imporre il pagamento.

A quanto pare non c'è un condominio "di fatto". Probabilmente dovrà pagare il lavoro per intero, se ci sono dissenzienti.