compenso agenzia immobiliare

[max014]

compenso agenzia immobiliare

Buongiorno a tutti,
vorrei porre una domanda qui che ne sapete piu di me,allora ho stipulato un contratto per l'affitto di un negozio con un canone annuo di 580? per il primo anno e 650? per il secondo anno poi adeguamento istat .L'agenzia mi ha fatturato il 12% piu iva meno la ritenuta d'acconto che versero' a parte.Il contratto diceva chiaramente che dovevo pagare le provvigioni sul primo anno di locazione e loro mi hanno fatto la fattura con riferimento al secondo anno,meno male che me ne sono accorto ma loro non ne erano convinti.adesso mi chiedo se la procedure del 12% piu iva meno la ritenuta d'acconto sia giusta.
All'agenzia devo saldare prima o dopo la firma del contratto?
Ringrazio anticipatamente per l'aiuto ....saluti Maximiliano